Schiekade 47-K0033033 BD RotterdamProvenierswijk

Wonen in een stukje Rotterdamse geschiedenis, omarmd door moderne luxe en comfort. Maak van dit unieke appartement jouw thuis aan de rand van het bruisende stadsleven! Het historische art-deco Emmahuis, ooit een bejaardentehuis, is in 2014 omgevormd tot een eigentijds appartementencomplex. Enkele originele kenmerken zijn bewaard gebleven, waardoor het complex een charmante mix van verleden en heden biedt. Laat je betoveren door de prachtige entree met lift. Met de renovatie zijn de appartementen volledig gemoderniseerd, waaronder dit unieke loftappartement, samengevoegd uit twee eenheden en badend in natuurlijk licht dankzij de immense ramen en 3,20 meter hoge plafonds! Deze locatie bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende hart van Rotterdam. Of je nu wandelend de levendige straten van de stad verkent of gebruik wilt maken van het openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De tramhalte bevindt zich om de hoek. Bovendien ligt het Rotterdam Centraal station op minder dan 10 minuten lopen, wat een fantastisch voordeel is. Een centrale positie met uitstekende verbindingen naar het stadsleven en daarbuiten, met de A13 en A20 op slechts enkele minuten afstand. Verder zijn er gezellige cafés in de buurt, zoals Coppi en Man met Bril koffie, waar je tussen de middag een heerlijke kop koffie kunt drinken en een aantrekkelijke omgeving bieden voor mensen die vanuit huis werken. Indeling: Vanuit de entree sla je links af de hal in, met aan het einde van deze hal de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst valt meteen de lichtheid en ruimte van dit appartement op. De woonkamer met open keuken biedt een gezellige en functionele ruimte. De hoekkeuken is goed uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast de woonkamer bevinden zich de slaapkamer en moderne badkamer, compleet met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. In de kelder vind je twee handige bergingen voor extra opslag, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasserette. De prachtige binnentuin (luttele meters van je voordeur) is een gedeelde ruimte waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Hier kun je vrienden ontmoeten voor een gezellige borrel of gebruikmaken van de gedeelde BBQ. Bijzonderheden: Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte: 57 m2 Gemeenschappelijke binnentuin: een oase van rust in het hart van de stad. Twee afzonderlijke bergingen Gezamenlijke fietsenstalling en wasserette in de kelder Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 223,71 Energielabel A, mede door de nieuwe gezamenlijke hybride warmtepomp Oplevering in overleg Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.