Schiekade 5843032 AZ RotterdamAgniesebuurt

Ruim en comfortabel 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats in Hartje Rotterdam! Grijp deze kans op een instapklaar appartement in het levendige centrum van Rotterdam! Met een royale woonoppervlakte van ca. 114 m², slimme indeling en moderne voorzieningen is dit dé ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging zoekt. Dit appartement biedt niet alleen een eigen parkeerplaats, maar ook een fantastische combinatie van luxe en gemak op één woonlaag. VERKOPER AAN HET WOORD “Ik heb jarenlang (22 jaar) met ontzettend veel plezier gewoond in dit rustige appartementencomplex. De lichte en ruimte opzet van de woning maakt het een heerlijke plek om te ontspannen, maar ook voor levendige activiteiten. De woning is gelegen op de rand van Blijdorp en een fijne combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportactiviteiten liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien bereik je het bruisende stadscentrum van Rotterdam binnen slechts 6 minuten fietsen. Openbaar vervoer, zoals Centraal Station en uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer dichtbij, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is.” RUIMTE, LICHT EN COMFORT OP ÉÉN WOONLAAG Stap binnen in een zee van licht en ruimte! De royale woonkamer is het hart van de woning en grenst direct aan het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon en genieten van rust en privacy. De keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast, is perfect om culinaire hoogstandjes te creëren of samen te koken met vrienden en familie. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een half afgesloten ruimte die ideaal is als werkplek, sportruimte of speelkamer. Daarnaast biedt de aparte wasruimte extra gemak en opbergruimte. De luxe badkamer, volledig betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douche, is een oase van ontspanning. GELIJKVLOERS WONEN MET EIGEN PARKEERPLAATS Met een gelijkvloerse indeling en toegang via een lift is dit appartement geschikt voor elke levensfase. Jong, oud, alleen of met een gezin – de drempelloze opzet maakt het wonen hier comfortabel en toekomstbestendig. En vergeet de parkeerstress: jouw auto staat altijd veilig op de privé parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage. GEWELDIGE LOCATIE IN DE AGNIESEBUURT De Agniesebuurt is een van de meest sfeervolle wijken aan de rand van het stadscentrum, en dit appartement ligt op een toplocatie. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik: supermarkten, gezellige avondwinkels, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Het Eudokiaplein met zijn uitgebreide aanbod aan winkels ligt op loopafstand, net als het bruisende Oude Noorden met hippe restaurants, boetieks en trendy bars. Het stadscentrum ligt op slechts een paar minuten fietsen of een korte rit met het openbaar vervoer. Bovendien bevinden het Vroesenpark en het Kralingse Bos zich op fietsafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling, picknick of sportieve activiteit. Op warme zomerdagen biedt het nabijgelegen Van Maanenbad de perfecte plek om af te koelen. Met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A20 en A13 is dit appartement niet alleen perfect gelegen voor stadsbewoners, maar ook voor forenzen die de stad willen combineren met snelle toegang tot andere delen van Nederland. KENMERKEN - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte: ca. 114 m² - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - Gelijkvloers en toegang via een lift - Zonnig balkon op het zuidwesten - Eigen berging in onderbouw - Eigen parkeerplaats - Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 270,- (appartement en parkeerplaats). - Centrale locatie ten opzicht van voorzieningen - Dichtbij Centraal Station, Vroesenpark en stadscentrum - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”