Schielaan 24-B3043 HC RotterdamOverschie

Deze sfeervolle jaren '30 bovenwoning met drie slaapkamers en authentieke details zoals massieve houten vloerdelen, klassieke paneeldeuren, glas-in-lood bovenlichten en elegante en-suite deuren, is gelegen in de zeer geliefde wijk Overschie. Overschie is het meest dun bewoonde deel van Rotterdam, hier heb je nog ruimte, veel groen en water in de directe omgeving. Een lief dorp, maar toch maar 15 (fiets)minuten van Centrum Rotterdam, met een prachtige oude dorpskern aan de Overschiese Dorpsstraat waar je letterlijk een rondje om de kerk kunt doen. Een wijk met een mooie mix aan bebouwing, voor 1900, de 30er en 50er jaren woning maar ook recente bouw vind je in deze wijk. Op loop afstand van alle openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, naschoolse opvang, supermarkten en overige detailhandel. Voor een wijntje, een goed glas bier en gezellig etentje kun je terecht in de gezellige nabij gelegen horeca. De wijk is goed ontsloten middels A13, (de toekomstig A16) en de A20. De poldergebieden zoals het Delfland en de Ackerdijkse Plassen liggen om de wijk heen, je fietst dus ook zo de natuur in. Indeling: Entree via eigen trapopgang naar de tweede verdieping, met boven in de hal het toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een erker, de sfeervolle en-suite deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon. Er is een grappig doorgeefluikje tussen keuken en eetkamer nog aanwezig. Op deze verdieping vind je ook de eerste slaap/werkkamer. Via de trapopgang met daklicht, dat een prettige extra lichtinval biedt, bereik je de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Op deze verdieping vind je ook een praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is modern uitgevoerd met antracietkleurige tegels en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er op de overloop een gesloten kast met cv opstelling. Goed om te weten: - gelegen op eigen grond - 3 slaapkamers - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - VvE bijdrage € 50-, per maand, in onderling beheer *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**