Schieweg 55-C3038 AE RotterdamBergpolder

Ruime bovenwoning met twee verdiepingen balkon en dakterras. De woning is gelegen op de 3e en 4e verdieping telt drie ruime slaapkamers. De woonkamer had oorspronkelijk een voor- tussen- achterindeling, maar heeft nu een doorzon woonkamer. De ligging van de woning is uitstekend te noemen! Hoe fijn is het om de deur uit te stappen en een kop koffie te kunnen drinken bij de meest hippe koffiecafés in de buurt, zoals Man met Bril koffie en Coppi. Ook voor een gezellige lunch of diner is ruime keus, denk aan zaken als Bird, Urban Bakery, Mecca, Klaargemaakt, Angelo Betti en Bagels & Beans. Station Bergweg, de nieuwe hotspot van de buurt met verschillende cafés en restaurants onder één dak is om de hoek. Goed om te weten is dat het moderne ‘High Line Park’ binnenkort (naar verwachting start eind 2025) aangelegd zal worden. Het park, bovenop de Hofbogen biedt de mogelijkheid om via het oude spoor naar het centrum te wandelen. Afwisselend vind je grote en kleinere rustpunten, zoals een dek waar je kan zonnebaden en pleinen waar activiteiten en exposities kunnen plaatsvinden. De tram stopt in de straat, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beiden op 5 minuten fietsafstand liggen. Het centrum van Rotterdam is eveneens op 5 minuten fietsafstand. Kortom, het stadse leven is binnen handbereik! Indeling Begane grond Verzorgde afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via de trap bereikt u de eigen voordeur op de derde verdieping. In de kelder is een eigen berging voor opslag van spullen en/of fietsen. Derde verdieping De hal biedt toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, de toiletruimte en kast. De ruime en lichte doorzonwoonkamer beschikt over gestuukte wanden en een nette laminaarvloer. Door de grote raampartijen in kunststof kozijnen is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de kamer is een gezellige zithoek gecreëerd en middels de deur heeft u toegang tot het balkon. Aan de voorzijde kunt u heerlijk tafelen en heeft u toegang tot de halfopen keuken. Door de lengte van de woonkamer is het mogelijk om een grote open keuken te realiseren of bijvoorbeeld een werkplek. De keuken is voorzien van witte keukenkasten met chromen handgrepen en heeft een licht blad met patroon. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een oven, 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en een koel-/vriescombinatie. 4e verdieping Middels de eigen binnentrap bereikt u de vierde verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het heerlijke dakterras. De drie slaapkamers zijn allen licht, ruim van stuk en beschikken over verschillende inbouwkasten voor het opbergen van kleding en spullen. De kamers zijn respectievelijk ca. 14, 11 en 8 m² groot, aan ruimte geen gebrek. De kleinere kamer leent zich uitstekend als werk-/studeerruimte, inloopkast, hobbykamer of babykamer. Eén van de kamers biedt tevens toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. De badkamer is in een beige kleurstelling uitgevoerd. De toiletruimte is op dezelfde manier afgewerkt. Het dakterras is het pareltje van de woning. Hoe fijn is het om een plek als dit te hebben in de luwte van de stad. Hier geniet men van de zon op warme dagen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en om te tuinieren en men kijkt uit op de gezellige binnentuinen. Afmetingen Derde verdieping ca. 59,5 m² Vierde verdieping ca. 51,5 m² Totale woonoppervlakte: ca. 111 m² Balkon ca. 3 m² Dakterras ca. 14 m² Kelderbox ca. 5 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar ca. 1950, warmwater en verwarming middels cv-combiketel (Vaillant uit 2002, geheel gereviseerd in 2014), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 144,34 per maand, energielabel E. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte bovenhuis met dakterras en balkon gelegen op de 3e en 4e verdieping op een centrale locatie aan een gezellige straat te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.