Scottstraat 623076 GZ RotterdamLombardijen

SCOTTSTRAAT 62 | GELEGEN OP EIGEN GROND | WOONOPPERVLAK 67 M² | STARTERSWONING | INSTAP KLAAR | IN DE WIJK LOMBARDIJEN | DERDE VERDIEPING HOEKAPPARTEMENT | MET UITZICHT OP VEEL GROEN | 3 SLAAPKAMERS | SEPARATE BERGING OP DE BEGANE GROND | Zeer gunstig gelegen 4-kamer hoekappartement, op de derde verdieping, met uitzicht op veel groen!! Ideaal starters hoekappartement, met 3 slaapkamers, balkon met uitzicht op veel groen en een separate berging op de begane grond, gelegen in een rustige woonwijk met veel voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. Het appartement, is vanwege haar ligging in het complex zeer gunstig te noemen, omringt door veel groen kan je hier heerlijk tot rust komen! Wonen hier betekent volop groen en alle noodzakelijke voorzieningen om de hoek. Binnen 5 minuten lopen ben je bij een bus- en tramhalte, en het NS-station Lombardijen en de winkels aan de Spinozaweg zijn slechts 10 minuten fietsen. De buurt is kindvriendelijk met diverse speeltoestellen en faciliteiten. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar het centrum en de Ring Rotterdam. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de portiek zijn zowel de separate eigen berging van circa 7 m² bereikbaar als de trapopgang naar de verdiepingen. Derde verdieping: Centrale entree met meterkast en toegang tot de gesloten keuken, vanwaar het balkon bereikbaar is. Separaat toilet, slaapkamer I (4,10 x 1,97) aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer II (2,66 x 3,70) aan de voorzijde. De royale en lichte woonkamer biedt een mooi uitzicht op groen door het grote raam. Vanuit de woonkamer is tevens slaapkamer III (4,71 x 3,71) bereikbaar, die aan de achterzijde ligt en toegang biedt tot zowel het balkon als de badkamer met douche en wastafelmeubel. Het balkon aan de achterzijde is eveneens via slaapkamer III toegankelijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 67m², inhoud ca. 222 m³; - Starterswoning; - Instap klaar; - Energielabel E; - Separate ruime berging van ca 7m² gelegen op de begane grond; - Goed functionerende en actieve VvE, bijdrage € 141,36,- per maand; - De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming; - Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een geiser (huur). - Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden; - Oplevering: In overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.