Sint-Janstraat 5-A3011 SB RotterdamStadsdriehoek

Ontdek dit prachtige 3-kamer appartement in het hart van Rotterdam! Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol appartement in het levendige centrum van Rotterdam? Zoek niet verder! Deze prachtige 3-kamer woning met buitenruimte biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Indeling: Begane grond: Via de afgesloten entree met bellentableau krijgt u direct toegang tot de appartementen en de bergingen. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de woning treft u de gang die toegang geeft tot alle vertrekken. In de gang bevindt zich een separaat toilet en de meterkast. Aan de linkerzijde van de woning vindt u de ruime en lichte woonkamer, die toegang biedt tot het Franse balkon. De ruime slaapkamer, eveneens aan de linkerzijde, zorgt voor een rustige en comfortabele nachtrust. De fantastische keuken is voorzien van alle moderne gemakken zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en biedt toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en radiator. Op de vierde verdieping van dit complex is ook nog een berging aanwezig. Omgeving: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Uw nieuwe woning biedt de perfecte uitvalsbasis om de stad te verkennen. Op een korte wandeling van uw appartement vindt u de bruisende Rotterdamse markt en de markthal op de Binnenrotte, waar een overvloed aan verse en hoogwaardige producten op u wacht. Of u nu op zoek bent naar dagelijkse boodschappen of speciale ingrediënten, hier vindt u alles wat u nodig heeft. In de directe omgeving van uw nieuwe woning treft u een breed scala aan eetgelegenheden aan de Hoogstraat, Meent, Pannekoekstraat en het Grote Kerkplein. Deze bieden een diverse keuze aan gezellige restaurants en cafés, waar u kunt genieten van zowel een smakelijke lunch als een uitgebreid diner. De buurt is ook rijk aan winkels, van charmante boetieks tot gespecialiseerde zaken, zodat u al uw boodschappen en modebehoeften eenvoudig kunt vervullen. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportfaciliteiten op loopafstand. Station Blaak ligt op slechts enkele minuten lopen of fietsen, wat snelle toegang tot andere steden mogelijk maakt. Belangrijke uitvalswegen zijn eveneens dichtbij, wat het reizen vergemakkelijkt. De Erasmus Universiteit ligt op 10 minuten fietsen en 3 tramhaltes ver. Met een balkon op het zuidwesten biedt dit appartement niet alleen een ideale locatie, maar ook een comfortabele en aangename leefomgeving. Geniet van de zon op uw privé balkon en profiteer van de vele voordelen van deze levendige en goed bereikbare buurt! Bijzonderheden: Balkon op het Zuidwesten Bouwjaar: 1955 Separate berging Eigen grond / Volle eigendom Groen energielabel C, nieuw label 2024. CV Ketel, gas gestookt Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €144,19 Ouderdoms,- en materialenclausule van toepassing Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Direct beschikbaar Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. ** For English, see below** _________________________________ Discover this beautiful 3-room apartment in the heart of Rotterdam! Are you looking for a spacious and stylish apartment in the vibrant center of Rotterdam? Look no further! This beautiful 3-room home with outdoor space offers everything you need for comfortable and modern living. Layout: Ground floor: Through the secure entrance with an intercom system, you gain direct access to the apartments and storage rooms. First floor: Upon entering the apartment, you will find the hallway that provides access to all rooms. In the hallway, there is a separate toilet and a utility closet. On the left side of the apartment, you'll find the spacious and bright living room, which opens onto the French balcony. The large bedroom, also located on the left side, ensures a peaceful and comfortable night’s rest. The fantastic kitchen is equipped with all modern conveniences such as a gas stove, oven, dishwasher, and refrigerator, and provides access to the second balcony. This balcony is perfect for enjoying a morning coffee in the sunshine. The modern bathroom features a washbasin, walk-in shower, and radiator. On the fourth floor of this complex, there is also a spacious storageroom available. Surroundings: Enjoy quiet living with all amenities within reach! Your new home offers the perfect base for exploring the city. Just a short walk from your apartment, you'll find the bustling Rotterdam market and the Markthal on the Binnenrotte, where a wide variety of fresh and high-quality products await you. Whether you’re looking for daily groceries or special ingredients, you’ll find everything you need here. In the immediate vicinity of your new home, you'll find a wide range of dining options on the Hoogstraat, Meent, Pannekoekstraat, and Grote Kerkplein. These offer a diverse selection of cozy restaurants and cafés, where you can enjoy anything from a tasty lunch to a lavish dinner. The neighborhood is also rich in shops, from charming boutiques to specialized stores, making it easy to fulfill all your shopping and fashion needs. For sports enthusiasts, there are multiple sports facilities within walking distance. Station Blaak is just a few minutes' walk or bike ride away, providing quick access to other cities. Major highways are also nearby, making travel easy. Erasmus University is a 10-minute bike ride or 3 tram stops away. With a southwest-facing balcony, this apartment not only offers an ideal location but also a comfortable and pleasant living environment. Enjoy the sun on your private balcony and take advantage of the many benefits of this lively and well-connected neighborhood! Details: Southwest-facing balcony Year of construction: 1955 Separate storage room Freehold property Green energy label C, new label in 2024 Gas-fired central heating Active homeowners’ association with a monthly contribution of €144.19 Age and materials clause applies Non-occupancy clause applies Directly available No rights can be derived from the data, text, and photos of this property.