Sint-Maartensdijkstraat 683086 TL RotterdamPendrecht

Een fijne, nette 4-kamerwoning van circa 75 m2, gelegen op de eerste verdieping en met een ruime bergingen in de onderbouw van dit keurige complex. Je woont vlak bij de Slinge en bij het winkelcentrum Plein 1953. Alles wat je nodig kunt hebben vind je daar. Ook het Zuiderpark is om de hoek. Ideaal voor een wandeling of sportieve uitspattingen. Door de centrale ligging in de wijk heb je ook openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Het appartement is zonder kluswerk te betrekken, heeft een vrijwel nieuwe vloer, is geheel voorzien van isolatieglas in kunststof kozijnen en wordt verwarmd via een Cv-combiketel. Indeling Vanaf de straat ga je het trappenhuis in. Op de eerste woonlaag is het appartement al. De hal is lekker ruim en geeft toegang tot de 3 slaapkamers aan de achterzijde, de grote badkamer en de aan de voorzijde gelegen woonkamer en keuken. De keuken heeft heel veel bergruimte door de twee parallel opgestelde blokken. De naastgelegen woonkamer heeft veel lichtinval en veel privacy door het ontbreken van overburen. De 3 slaapkamers zijn allemaal van een fijn formaat, zie hieronder de maten of bekijk de plattegrond. De grootste en de middelste kamer geven bovendien toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig, maar wel netjes en voorzien van douche, wastafel en wc. Maten en afmetingen (indicatief) - woonkamer, ca. 4,00 x 5,30 - keuken, ca. 3,04 x 2,53 - slaapkamer, ca. 2,90 x 4,06 - slaapkamer, ca. 3,98 x 2,26 - balkon, ca. 1,50 x 2,84 - slaapkamer, ca.3,98 x 2,59 - badkamer, ca. 1,60 x 2,16 Overig: - Bouwjaar circa 1961 - Gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN2580 ca. 74,9 m2 - Berging in de kelder - Energielabel D - Eigen grond - Verwarming en warm water via cv-combiketel - VvE-bijdrage ca. € 120,44 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Voor de wijk Pendrecht zijn de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing - Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris