Sint-Maartensdijkstraat 723086 TL RotterdamPendrecht

WIL JE EEN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT NAAR EIGEN INZICHT OPKNAPPEN? Sint-Maartensdijk 72 is dan het bezichtigen waard. De woning ligt in de wijk Pendrecht, aan het einde van een doodlopende straat en vlakbij het winkelcentrum Plein 1953 en P+R Slinge. Het appartement ligt op de 3e verdieping en heeft naast de woonkamer nog drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt het balkon. De keuken is mooi ruim, waardoor je er een mooi nieuwe keukenblok kwijt kunt. De badkamer en toilet zijn functioneel ingericht. In het onderhuis is er een ruime berging van ca. 8 m² beschikbaar. De wijk Pendrecht is een centraal gelegen wijk aan de zuidwestkant van Rotterdam met als centrale hart winkelcentrum Plein 1953 en de Slinge. In de buurt zijn diverse (basis)scholen gevestigd en Kinderboerderij De Molenwei en het Zuiderpark zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. Verder vindt je in de nabije omgeving de Waalhaven, bushalten en metrostation Slinge voor een snelle verbinding naar Rotterdam-Centrum en andere hotspotgebieden zoals Katendrecht en Zuidplein. Hartelijk welkom voor een afspraak! Indeling: * Gesloten portiek met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen. * Berging (ca. 8 m²)  Derde verdieping:  * Woningentree met naast de voordeur de meterkast; ruime hal voorzien van laminaatvloer, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.  * Toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. * Woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar de slaapkamer. * Slaapkamer I aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon. * Inpandig balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. * Keukenruimte aan de voorzijde voorzien van eenvoudig keukenblok met huurboiler en verouderde apparatuur, zoals: elektrische kookplaat, oven, wasmachine en vaatwasmachine. * Badkamer voorzien van inloopdouche. * Slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van tapijtvloer en deur naar balkon. * Slaapkamer III aan de achterzijde, voorzien van tapijtvloer.   Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel volgt. * De wijk Pendrecht valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van houten en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming met moederhaard. Warmwatervoorziening met huurboiler (80 liter). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 75 m² * Externe bergruimte ca. 8 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² * Inhoud ca. 245 m³   Bijdrage V.v.E.                   : € 120,-- per maand   Bouwjaar woning               : 1961 Oplevering                        : In onderling overleg