Snellemanstraat 27-A3035 WK RotterdamOude Noorden

Welkom in deze sfeervolle benedenwoning, perfect voor starters die op zoek zijn naar stads wonen met winkels en alle voorzieningen binnen handbereik!. Dit instapklare appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een riante woonkamer, een moderne open keuken (2019), en een royale achtertuin van bijna 100 m² met stenen berging en achterom. Gelegen in de gezellige en veelzijdige wijk ‘Oude Noorden’, geniet je hier van gezellige plekken als Zwaanshals en het Noordplein, maar ook het centrum van Rotterdam bevindt zich op loopafstand. De locatie is uitstekend met een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de snelweg A20. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de gezamenlijke afgesloten entree kom je in de hal van het appartement, waar zich de meterkast, CV-ruimte, een bergkast en een modern toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, die dankzij grote ramen veel daglicht ontvangt en toegang biedt tot het terras aan de voorzijde. De open keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling aan weerszijde en voorzien van moderne apparatuur, o.a. een 6-pits gasfornuis met een 90cm brede oven, grenst direct aan de woonkamer en biedt twee gezellige barren. Daarnaast is er nog steeds voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale achtertuin. Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, waarvan één extra groot is, en een moderne badkamer die is uitgerust met een douchecabine, een wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Uniek aan deze woning is de rust die er heerst. Er is geen verkeer direct rondom de woning, dankzij de brede stoep en speelplein aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. Een heerlijke plek om te wonen op een toplocatie. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Royale achtertuin van bijna 100 m²; - Unieke royale woonkeuken; - Erfpacht is afgekocht t/m 31 maart 2057; - Actieve VvE, bijdrage € 136,78 per maand; - CV ketel 2022; - Energielabel B. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.