Söderblomplaats 6183069 SR RotterdamOmmoord

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Ommoord Op de 5e etage, zeer licht en ruim 5-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten en fraai/vrij uitzicht over groen. Aan een aantal wanden en vloeren moet wat gebeuren maar de woning is voorzien van een moderne keuken, vernieuwde badkamer, moderne elektra, nieuwe zonwering en nieuwe screens. Gemoderniseerd complex met ruime hal, automatische deuren en lift. Aparte eigen berging in de onderbouw. Eigen grond. Geen gas en groen Energielabel: A. Qua locatie scoort de Söderblomplaats 618 hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand onder andere: winkelcentrum Binnenhof, Alexandrium, nabij metro richting centrum Rotterdam en NS station Rotterdam Alexander, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), vier basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, speeltuinen, diverse fitnesscentra, 3 hockeyclubs, voetbalclub, golfclub, skibaan, klimbos en tenslotte een brede keuze aan restaurants. DISTRICT: Ommoord On the 5th floor, very light and spacious apartment with sunny south-west facing balcony and a nice view over green. Some of the walls and floors need some work, but the house is equipped with a modern kitchen, a nice bathroom, modern electricity, and new sunscreens. Modernized complex with spacious hall, automatic doors and elevator. Separate storage in the basement. Own ground (freehold). No gas and green Energy label: A. The Söderblomplaats 618 is ideally situated very close to an array of amenities within walking/cycling distance such as: Binnenhof shopping center, Alexandrium, metro to Rotterdam Centre and Rotterdam Alexander NS, easy access to the A16 and A20 motorways (A16 and A20), various crèches/after-school care facilities, Erasmus University, playgrounds, various gyms, three hockey clubs, football(soccer) club, golf club, ski slope, climbing forest and and last, but not least, restaurants for all appetites. INDELING Begane grond: Moderne hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, lift en toegang naar de bergingen. 5e Verdieping: Entree, hal/gang, vaste kast, moderne vernieuwde meterkast en zwevend toilet. Ruime lichte woonkamer met elektrisch zonnescherm en toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten met fraai vrij uitzicht. Middels schuifdeur te bereiken slaap/werkkamer met veel bergruimte. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer II en III aan de achterzijde met hetzelfde vrije uitzicht en nieuwe elektrische screens. Slaapkamer IV gelegen aan de voorzijde. Nette geheel betegelde badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Bijzonderheden: Gelegen nabij recreatie, winkelcentrum en metro op loopafstand richting centrum Rotterdam (o.a. Blaak/Beurs). Aparte berging in de onderbouw ca. 5m². Zonnig balkon aan de achterzijde op het zuidwesten met fraai uitzicht (middag-/avondzon). De energiezuinige woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een groen Energielabel A. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Bijdrage ca. € 322,- per maand. Dit is o.a. inclusief: opstal / brand verzekering en onderhoud etc. Verwarming middels blok-/stadsverwarming. Warmwater middels elektrische geiser (eigendom). Woonoppervlakte ca. 103 m², inhoud ca. 330 m³. Balkon ca. 11 m2. Berging ca. 8 m2. Gratis parkeren, ruime parkeermogelijkheden. Bouwjaar ca. 1973. Eigen grond!. Meer over de omgeving. In de populaire buurt word je omringd door heel veel recreatiemogelijkheden in de natuur. Het Ommoordse veld ligt vlakbij, maar loop bijvoorbeeld 15 minuten naar het noorden en je bevindt je al op de Burgmanbrug over de Rotte. Deze voetgangers- en fietsbrug brengt je zó in het Lage Bergse bos waar veel te doen is. Zo zijn er diverse wandel- en fietspaden, is er een hondenstrand voor de viervoeters en een gezellig familierestaurant 'Bergsche Plas' met aangrenzende speeltuin voor de kinderen. Voor de volwassenen is het terras van 'Lake House Rotterdam', iets noorderlijker, een aanrader: hier zit je heerlijk in de zon met prachtig uitzicht over het water, onder het genot van een goed glas wijn of gerechten als een lobster burger en coquilles met hazelnoot. Het Hoge Bergse bos, met klimbos en skibaan is ook dichtbij en maar 9 minuten fietsen. De rivier de Rotte loopt langs de wijk, hierlangs is het heerlijk fietsen of 'toeren' en bereik je binnen 15 minuten de Rottemeren waar je bijvoorbeeld een bootje kunt huren. Surfen of suppen kun je doen op de Zevenhuizerplas, op 9 minuten fietsafstand. Genoeg vermaak in de natuur. Ook je boodschappen doe je hier gemakkelijk, het winkelcentrum is op loopafstand, hier zijn diverse supermarkten, drogisterijen, een slager, een bakker en een bloemist te vinden. Voor wat meer keus is er natuurlijk het Alexandrium, met de Megastores, grote modezaken en de Woonmall. En wil je toch even naar de stad? Dan ben je in een half uurtje met de metro al op Oostplein of Blaak. Lekker naar de markt of de Meent bijvoorbeeld. Wil je de stad juist uit? Met de auto zit je binnen 5 minuten al op de A20. Daarnaast wordt er een nieuwe ontsluitingsweg aangelegd waardoor je in no time in Den Haag zit. Ommoord is niet voor niets populair. Enthousiast? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.