Spangesekade 98-C3027 GR RotterdamSpangen

Heerlijk licht 3-kamerappartement van 62 m2 gelegen in de opkomende wijk Spangen met prachtig uitzicht over de Schie. Deze fijne woning beschikt over een ruime woonkamer, aparte gelegen keuken en eetkamer die beide grenzen aan het balkon gelegen op het zonnige westen. Het appartement beschikt verder nog over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De woning is gelegen op de 2e verdieping en ligt heel centraal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer (o.a. metrostation Marconiplein), winkels, leuke horecagelegenheden, markt en uitvalswegen. Het stadscentrum is op 10 min fietsen gelegen met o.a. bioscoop, theater en musea. Kortom een heerlijk licht appartement in een leuke omgeving! Indeling: Entree met opgang naar de 2e verdieping 1e verdieping: Hal/entree met toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen komt hier veel lichtinval binnen wat zorgt voor een fijne sfeer en een prachtig uitzicht op de Schie. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zitplek. De keuken is apart gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er direct toegang tot zowel het balkon als de eetkamer. Ook vanuit de eetkamer, die beschikt over genoeg ruimte voor een riante eethoek, is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen. Hierdoor kan er hier de gehele middag en avond van de zon genoten worden en het prachtige uitzicht op het omliggend groen en het water. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is tevens een ruime en lichte kamer met een riante kast met veel extra handige opbergruimte. De moderne volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 62m2 -Eigen grond -Bouwjaar 1951 -Energielabel D -Verwarming en warm water middels CV-ketel 2018 -Vloerverwarming aanwezig -Geheel voorzien met dubbel glas -Beschikt over een extra berging van ca. 6 m2 -De VVE is actief, de bijdrage is € 250,64 per maand -In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.