Stationssingel 93-A3033 HG RotterdamProvenierswijk

Ruim 4-kamerappartement van 100 m2 gelegen op de 2e en halve 3e verdieping met riant dakterras waar je de gehele dag door van de zon én het fantastische uitzicht kunt genieten! Het appartement is op steenworp afstand gelegen van het Centraal Station in de gezellige provenierswijk. In de directe omgeving zijn diverse leuke koffiezaakjes en horecagelegenheden gevestigd en is er op loopafstand een klein winkelcentrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Tot slot zijn diverse uitvalswegen (A20/A13) binnen een paar minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Open portiek met eigen trapopgang naar de 2e verdieping 2e Verdieping: Hal/entree met toilet en toegang tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer is uitzonderlijk ruim en licht, met een lengte van meer dan 11 meter. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een balkon waar je heerlijk van het buitenleven kan genieten. Aansluitend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken aan de achterzijde van het appartement. Deze keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken biedt tevens toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een ontspannen avond. Tevens is er een ruime berging met was/droger aansluiting en is er aan de voorzijde een kamer, zeer geschikt als studeer/werkkamer. Halve 3e verdieping. Overloop met cv ketel en toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping. De master bedroom met voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkasten is een lichte kamer door de grote raampartijen, wat een gezellige sfeer creëert. Ook geeft de kamer toegang tot de volledig betegelde badkamer die voorzien is van een ligbad met douche en een wastafel met meubel. De 2e slaapkamer is zeer geschikt als kinderkamer of werk/ studeerkamer. Vanuit de overloop is er middels een vaste trap met dakopbouw toegang tot het riante (met vergunning aangelegde) dakterras. Hier kun je heerlijk genieten van de zomerse dagen en heb je een waanzinnig uitzicht over de stad Rotterdam! Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1938 -Eigen grond -Riant dakterras met fantastisch vrij uitzicht -Alle voorzieningen in nabije omgeving -Actieve V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van €100,- -Bouwjaar CV ketel 2009 -In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen. -Oplevering -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.