Strevelsweg 106-A3075 AN RotterdamVreewijk

Ontdek deze fantastische dubbele bovenwoning met twee verdiepingen, welke klaar is voor veel woonplezier. Geniet van de moderne open keuken, de royale doorzon-living, twee comfortabele slaapkamers en twee zonnige balkons. Klinkt dit als muziek in je oren? Kom gauw een kijkje nemen en laat je verrassen door dit prachtige appartement aan de Strevelsweg 106A in Rotterdam! Vreewijk is een groene wijk gelegen in het zuiden van het gebied Feijenoord. Je vindt hier knusse eengezinswoningen met tussen de huizen prachtige binnenterreinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat Vreewijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Deze buurt ligt in de luwte van de stad. Alles wat ertoe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar liefst 5 basisscholen en ook kinderopvang en het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd in de wijk, met het Calvijn, het Zuiderpark college en het Sint Montfort. Op loopafstand ligt winkelcentrum Zuidplein voor dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal of de sportvelden aan de Enk. Midden in de wijk ligt een groot park: de Valkeniersweide en het grote Zuiderpark. Daarnaast is voor kinderen ook speeltuin de Vaan en de educatieve tuin erg leuk. Verder is het openbaar vervoer (tram, metro en bus) in de buurt en bereik je de A-16 in 10 minuten met de auto. Indeling Begane grond: De voordeur van de woning zit op de begane grond aan de straat kant en via een trapopgang kom je op de tweede verdieping waar de woning zich bevindt. Tweede verdieping: Je stapt de woning binnen en komt aan op de overloop, welke je direct naar de royale doorzon living brengt. Wat een ruimte en wat een licht! De erker aan de voorzijde geeft een extra gezellige touch aan het woonkamer gedeelte. De strakke (laminaat) vloer ligt door de gehele woning, de muren zijn strak en fris. Aan de andere zijde van de living is de moderne open keuken en het eetgedeelte. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Werkelijk voorzien van alle gemakken! De openslaande deuren brengen je naar het eerste balkon, gelegen op het zuiden en ca. 4m2. Hier kun je dus in de zomeravonden heerlijk buiten eten of borrelen. Terug op de overloop is er nog een separaat toilet met fonteintje te vinden. Met een trapopgang omhoog kom je aan op de derde verdieping. Derde verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het tweede balkon. Tevens ook gelegen op het zuiden en ca. 5m2. Beide kamers zijn voorzien van dakramen en zijn daarom lekker licht. De badkamer heeft een wastafel, designradiator en een douche, ook is hier de wasmachine aansluiting te vinden. Wat een heerlijke woning! En als kers op de taart is hier nog een bergruimte te vinden en de meterkast. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1926 • Woonoppervlakte circa 101 m2 • Inhoud circa 350 m3 • Eigen grond • Energielabel D • Beschermd stadsgezicht • De woning valt niet onder opkoopbescherming regeling voor woningen in Rotterdam. • Verwarming en warm water middels CV-ketel (2007) • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+ in slaapkamer) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €195,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg, kan snel. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.