Suiestraat 10-A3028 JD RotterdamOud Mathenesse

Schitterend 5-Kamerappartement in levendig Oud-Mathenesse: Perfect voor Jonge Gezinnen en Starters Welkom bij dit schitterende appartement aan de levendige Suiestraat in Rotterdam! Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar hun eigen plekje in de stad. Het appartement, een juweel uit de jaren '50, biedt een unieke combinatie van nostalgische charme en moderne gemakken. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben ruim 3 jaar met veel plezier in dit mooie appartement gewoond. De reden dat we gaan verhuizen, is omdat we ons gezinnetje willen uitbreiden en daardoor iets groter gaan wonen. We kunnen altijd terugkijken op vele mooie herinneringen in deze mooie buurt en we weten zeker dat u dat ook zult ervaren. RUIMTE EN COMFORT Met vier ruime slaapkamers, een handige berging in de onderbouw en een uitnodigend balkon, biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt voor jouw wensen en behoeften. Of je nu een thuiskantoor wilt creëren, een speelkamer voor de kinderen, of gewoon extra opslagruimte nodig hebt, dit appartement heeft het allemaal. PERFECTE LOCATIE IN OUD-MATHENESSE Oud-Mathenesse is een levendige buurt vol met gezellige koffiecafés, barretjes en restaurants. Alles wat je nodig hebt, van openbaar vervoer en uitvalswegen (A13, A20) tot winkels, sportfaciliteiten en een zwembad, is binnen handbereik. Binnen 15 minuten fietsen ben je op Rotterdam Centraal, en vanaf het Marconiplein kun je eenvoudig de tram, metro of bus naar verschillende bestemmingen nemen. De bus vanaf de Franselaan brengt je in ongeveer 7-10 minuten naar het centrum van Rotterdam. UITSTEKENDE VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING De buurt biedt tal van faciliteiten zoals het Dakpark, Lee Towers, M4H, kinderboerderij De Bokkesprong, het Spartastadion en de Schiedamseweg/Nieuwe Binnenweg. Voor sportieve activiteiten zijn er en diverse voetbalvelden en is Zwembad West in de buurt. Kinderopvang en basisschool Finlandia liggen op steenworp afstand, waardoor dit appartement ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen. Dit appartement in Oud-Mathenesse combineert de charme van de jaren '50 met het comfort en de voorzieningen van nu. Een perfecte plek voor iedereen die een levendige, goed verbonden buurt in Rotterdam zoekt. KENMERKEN: - Eigen grond - Bouwjaar 1950 - Woonoppervlakte van Ca. 89m2 - Energielabel G - Zeer goed onderhouden appartement - Vier slaapkamers - Kindvriendelijk en rustig gelegen - Verwarming en warm water middels CV-ketel - Volledig dubbel glas in kunststof kozijnen - Ouderdomsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Maandelijkse VvE bijdrage van ca. € 170,- - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”