Tapuitstraat 7-C3083 WC RotterdamCarnisse

Wij bieden u graag een net 3-kamer appartement aan in de bruisende wijk Carnisse! Van harte welkom op de Tapuitstraat 7C te Rotterdam Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keuken met diverse voorzieningen en een badkamer. In de onderbouw vindt u de berging. Vanuit de slaapkamer en keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woning is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Naast het feit dat het een prettige woning is, is de locatie ook uitstekend. In de directe omgeving vindt u winkelcentra zoals Zuidplein, recreatiegebieden zoals het "Amelandseplein", sportfaciliteiten in het Zuiderpark, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen en kinderdagverblijven, en verschillende uitvalswegen zoals de A15 en A29 op korte afstand. Interesse? Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree via afgesloten portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Tweede verdieping: - Middels de hal | entree (ca. 2.91m x 1.84m) heeft u toegang tot de verschillende vertrekken; - De woonkamer (ca. 5.69m x 3.60m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft tevens toegang tot slaapkamer aan de achterzijde van de woning; - De keuken (ca. 2.58m x 1.84m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een aanrecht in wandopstelling; - slaapkamer 1 (ca. 2.58m x 3.60m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van kamer en-suite deuren; - Slaapkamer 2 (ca. 2.68m x 1.84m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Over: - De berging is gelegen in de onderbouw en heeft afmetingen van ca. 4.14m x 3.64m;' - Het balkon (ca. 0.87m x 5.98m) gelegen aan de achterzijde van de woning is toegankelijk vanuit de slaapkamer en keuken. Het balkon is gelegen op het Westen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1947; - Woonoppervlakte: ca. 49 m²; - Inhoud: ca. 166 m³; - De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing; - Warm water middels geiser en verwarming middels gaskachel; - Actieve VvE middels een eigen bijdrage van €135,- per maand; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte; - De verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond om deze reden zijn er geen vragenlijsten aanwezig. Dit zal ook opgenomen worden in de koopovereenkomst. De oplevering van deze woning zal in overleg zijn. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting