Van Adrichemweg 1093042 RK RotterdamKleinpolder

Dit ruime appartement gelegen op de eerste verdieping is een heerlijk ruim huis gelegen in het geliefde Overschie. Met drie slaapkamers, een riante woonkamer met half open keuken en een geweldig uitzicht over de wateren van de Delftse Schie. Gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementen complex, heb je dit fijne appartement. Via de hal en de gang kun je alle vertrekken bereiken. Indeling: Entree hal met links en rechts van de hal een slaapkamer. Doorlopend kom je in de riante ouder slaapkamer met een en-suite kamer, zeer geschikt als werkkamer of als extra kleding kamer. Aan deze zijde van de woning bevindt zich ook de ruime badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet met fontein is separaat. De woonkamer, die heel licht is door de ramen aan beide zijden, maar ook echt ruim te noemen is, biedt voldoende ruimte voor een riante bank, grote eettafel. De keuken is half open verbonden met de woonkamer en is ook ruim van opzet, ideaal voor gezellige diners. Een van de meest fijne kenmerken van dit appartement is het adembenemende uitzicht over de Delftse Schie. Vanuit de woonkamer en slaapkamers heb je een heerlijk vrij uitzicht over het water met de pleziervaart, maar ook de fietsers en wandelaars die voorbij komen. Het appartement is gunstig gelegen in Overschie, een charmante wijk die bekend staat om zijn rustige omgeving en toch nabijheid tot het bruisende stadsleven. Met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam, op de fiets is het een kwartier. De aansluitingen met de snelwegen zijn dichtbij en centraal gelegen, waardoor je snel op de A20 en de A13 kunt zijn om van daaruit richting Gouda of Den Haag te rijden. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Er is een in eigendom recent geplaatste CV ketel 2022. Op de begane grond heb je nog een eigen ruime berging, ideaal voor het stallen van de fietsen. Er is een centrale entree met 2 liften en uiteraard een trap. GOED OM TE WETEN: lift aanwezig 3 slaapkamers VVE is actiefbijdrage € 154,00 per maand. Onder-erfpacht uitgegeven door Woonstad Rotterdam waarvan de canon is afgekocht tot 1 januari 2094. Het is niet toegestaan de woning te verhuren of anderszins in gebruik af te staan Dit is een goede kans om te wonen in een prachtig appartement dat comfort en een spectaculair uitzicht combineert. Wij maken graag met u een afspraak om u dit heerlijke appartement te tonen. *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw nieuwe woning.**