Van Meekerenstraat 1783034 GD RotterdamOud Crooswijk

Ideaal starters appartement met een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, volledig dubbel glas gelegen in een rustige straat in de luwte van het drukke centrum! Ben je klaar voor een nieuwe stap? Dit appartement biedt de perfecte gelegenheid voor starters die op zoek zijn naar een modern en gezellig thuis in het bruisende hart van Rotterdam! Stel je voor dat je na een lange werkdag thuiskomt in een lichte, open woonkamer. De grote ramen en hoekligging laten het daglicht volop binnen, waardoor de ruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt. Dit is de plek waar je kunt ontspannen, je favoriete Netflix-serie kunt bingewatchen of vrienden kunt uitnodigen voor een gezellige avond! VERKOPER AAN HET WOORD: 'Wij hebben 8 jaar met plezier in het appartement en Crooswijk gewoond! Je zit op een super centrale locatie en tegelijkertijd is het heerlijk rustig. We zijn vaak naar Noordplein gewandeld voor een hapje op de Rotterdamse Oogst Markt, even naar de Kralingse Plas om te relaxten of naar de Meent voor een drankje. Rotterdam centraal is op 10 minuutjes fietsen, dus als je buiten te stad werkt, is dat ook echt ideaal. Daarnaast krijg je er echt hele fijne buren bij! Zijn allemaal erg relaxt en als je een keer iets nodig hebt, kan je altijd aankloppen. Het is een onwijs fijne plek en we gaan het zeker missen, maar voor ons is het tijd om de volgende stap te maken.' OPEN KEUKEN EN VERBINDING MET WOONKAMER Houd je van koken? De moderne keuken met kastenwand is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Hier tover je zonder moeite de lekkerste maaltijden op tafel en door het open karakter kan je gelijktijdig tafelen en borrelen met de familie of vrienden. Dat is nog eens fijn! 2 SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is een oase van rust met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, thuiskantoor of misschien wel een hobbykamer. INSTAPKLAAR Dit appartement is dusdanig netjes dat het direct is te betrekken. Zo ligt er een strakke laminaatvloer door het gehele appartement en zijn alle muren en plafons gestukt en geschilderd. Ook het sanitair is goed onderhouden. De ruime badkamer biedt plaats voor een grote douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een opstelplaats voor de wasmachine en droger! GUNSTIG GELEGEN De ligging is werkelijk ideaal in Oud-Crooswijk. Door deze unieke ligging zijn alle stadsvoorzieningen binnen handbereik, maar geniet je ook van al het groen dat om je heen is te vinden. Zo ben je binnen no time bij de populaire horecagelegenheden als de Oude Haven, de Markthal en de Gele Kanarie, maar ook de centrale bibliotheek, de wekelijkse (vers)markt op het levendige Binnenrotteplein, de Maas en diverse winkelstraten waaronder de Meent, de Koopgoot, Lusthofstraat en Oudedijk. Houd je van een groene omgeving? De Kralingse Plas en het Kralingse Bos zijn om de hoek! Hier kun je heerlijk wandelen, barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (metrostation Oostplein, tramhaltes Oostplein en Boezemweg en treinstation Blaak) liggen op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Centrale ligging in de stad dichtbij veel groen - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Open keuken in verbinding met de woonkamer - Energielabel D - Hoekappartement met extra daglicht - 2 slaapkamers - Eigen berging in de onderbouw - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Actieve vereniging van eigenaren (MJOP aanwezig), maandelijkse bijdrage € 217,- - Blooteigendom (= de grond) en recht van erfpacht tezamen in eigendom - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”