Verkocht

Van Vollenhovenstraat 3-1053016 BE RotterdamNieuwe Werk

  • 58 m²
  • 1
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2024
Verkoopdatum
6 september 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

English translation below! Zorgeloos, comfortabel én duurzaam (energielabel A+) wonen in het midden van de stad met een eigen terras? Kom dan snel kijken bij dit luxe, instapklare appartement van ca. 58m2 met een eigen terras van ca. 17m2! Dit prachtige appartement is gelegen aan de rustige Van Vollenhovenstraat, midden in het historische en groene Scheepvaartkwartier. Nabij het Park, de Veerhaven, het Museumpark en diverse horecagelegenheden is het hier echt heerlijk wonen. Begin je dag met een goede kop koffie bij Dune aan de overkant, haal vers brood bij bakker Bussing en sluit je dag af met een drankje en een bitterbal op het terras van grand-café Loos. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en heeft perfecte verbindingen met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Parkeren is geen probleem, het is voor bewoners namelijk mogelijk om een parkeerplek te huren tegen gereduceerd tarief in de inpandige parkeergarage. De woning is bevindt zich in het appartementencomplex ‘Van Vollenhovenkwartier’, wat in 2018 is getransformeerd naar woningen. Het appartement is instapklaar en hoogwaardig en luxe afgewerkt. We nemen je mee in de indeling van het appartement: Begane grond: Entree op de begane grond in een stijlvolle hal met drie liften. Tevens is hier toegang tot de brievenbussen en kunnen bezorgers gebruikmaken van de Bringme pakketbox. 1e verdieping: Het appartement zelf is gelegen op de 1e verdieping. Kom binnen in de hal met een separaat toilet en berging met ruimte voor o.a. garderobe, wasmachine en droger. De royale leefruimte heeft hoge plafonds, karakteristieke, originele betonelementen en een doorlopende Forbo marmoleum vloer. De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en is ingericht op smartverlichting. Het woongedeelte biedt alle ruimte voor een grote eettafel, werkplek en zithoek. De moderne open keuken is voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en combi oven/magnetron. Tevens beschikt de keuken over een Quooker kokendwaterkraan en een solid surface werkblad. Middels de openslaande deuren kom je bij het heerlijk ruime terras van ca. 17m2. Daarnaast beschikt het complex over een groot gemeenschappelijk dakterras op de 5e verdieping, waar je ook met een groot gezelschap terecht kan voor een zonnige BBQ met zicht op de skyline. Het ronde gordijn rondom het bed creëert een afscheiding van de woonruimte en biedt privacy. Het slaapgedeelte heeft een op maat gemaakte eiken inbouwkast, welke doorloopt als wandbekleding in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de luxe en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Ook zo enthousiast geworden over dit prachtige en luxe appartement? Bel dan snel voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - A-locatie; - Eigen grond; - Eigen ruime berging van ca. 5m2 op de begane grond; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Mogelijkheid tot huren van parkeerplek in de inpandige parkeergarage; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen; - Energielabel A+; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - VvE: de VvE is gezond en actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €118,03 per maand; - Oplevering: in overleg. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English translation: Careless, comfortable and sustainable (energy label A+) living in the middle of the city with a private terrace? Then take a look at this luxury, ready-to-use flat of approx. 58m2 with a private terrace of approx. 17m2! This beautiful flat is located on the quiet Van Vollenhovenstraat, in the middle of the historic and green Scheepvaartkwartier. Close to the Park, the Veerhaven, the Museum Park and various catering establishments, this is a really lovely place to live. Start your day with a good cup of coffee at Dune across the street, get fresh bread at bakery Bussing and end your day with a drink and a bitterbal on the terrace of grand-café Loos. The property is located within walking distance of the city centre and has perfect connections to public transport and various arterial roads. Parking is no problem, as it is possible for residents to rent a parking space at a reduced rate in the indoor car park. The property is located in the apartment complex 'Van Vollenhovenkwartier', which was transformed into housing in 2018. The flat is move-in-ready and finished to a high quality and luxurious standard. We take you through the layout of the flat: Ground floor: Entrance on the ground floor into a stylish hall with three lifts. Also here is access to the mailboxes and delivery people can use the Bringme parcel 1st floor: The flat itself is located on the 1st floor. Enter into the hall with a separate toilet and storage room with space for wardrobe, washing machine and dryer, among other things. The spacious living area has high ceilings, characteristic, original concrete elements and a continuous Forbo marmoleum floor. The entire house is heated by underfloor heating and is equipped with smart lighting. The living area offers ample space for a large dining table, workspace and seating area. The modern open kitchen is equipped with various Siemens appliances, including a dishwasher, induction hob, fridge-freezer and combi oven/microwave. The kitchen also has a Quooker boiling water tap and a solid surface worktop. Through the French doors, you reach the lovely spacious terrace of approx. 17m2. In addition, the complex has a large communal roof terrace on the 5th floor, where you can also go with a large group for a sunny BBQ with a view of the skyline. The circular curtain around the bed creates a separation from the living area and offers privacy. The sleeping area has a custom-made oak built-in wardrobe, which continues as a wall covering in the hallway. From here, you have access to the luxurious en-suite bathroom equipped with a walk-in shower and a washbasin with cabinet. Also excited about this beautiful and luxurious flat? Then call soon for a viewing. Details: - A-location; - Own land; - Own spacious storage room of approx. 5m2 on the ground floor; - Shared bicycle storage; - Possibility to rent a parking spot in the indoor parking garage; - Heating and hot water through district heating; - The house is fully equipped with double glazing and aluminium window frames; - Energy label A+; - Fibre optic connection available; - VvE: the VvE is healthy and active, the contribution is stated to be approximately € 118,03 per month; - Delivery: in consultation. After viewing the property, if you are interested you can make an offer via the property page on our site. This is a tool to help you as a viewer to formulate a bid (your bid is not visible on the site and will be sent directly to the inbox of Van Kleef NVM Makelaars). Would you like to preview this property first? You can! There is a video on Funda to get a first impression (no slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is the seller's NVM broker. We advise you to use your own NVM broker to look after your interests when purchasing this property. We have compiled this information with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.724
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 2278
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/06/2024

Op funda

Buurt