Omschrijving

WEES ER SNEL BIJ! Een 3 (voorheen 4) kamerappartement als dit, is gewild aanbod! De Vegelinsoord 126 is een geweldige optie voor degene die op zoek is naar ruimte. Alle kamers zijn riant te noemen en de lichtinval vanuit de grote raampartijen én een balkon op de zonkant, maken het geheel compleet! Maar liefst ca. 75 m² woonoppervlakte, plús een royale berging van ca. 12 m² krijg je tot je beschikking. Kortom: aanbod met mogelijkheden voor wie dan ook! De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de wijk rijdt een bus. Om de hoek van de straat is er een bushalte en op ca. 10 minuten loopafstand is er een tramhalte, waarmee je gemakkelijk naar het stadscentrum kunt reizen. In de wijk zijn buurtwinkels, waaronder een supermarkt en in het hart van IJsselmonde ligt het winkelcentrum Keizerswaard met daarbij nog andere sociale voorzieningen. Verder is er een goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16 rond Rotterdam. Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling:  Begane grond: * Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. * Royale, eigen berging (ca. 12 m²) in de onderbouw.  Eerste woonlaag: * Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, wasmachineaansluiting en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Opstelling van de boiler.  * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.  * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling.  * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een deur naar het balkon.  * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. * Verzorgde badkamer voorzien van douchebak, wastafel en grotendeels betegeld.    Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel G, geldig tot 6 oktober 2031. * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met gedeeltelijk dubbele en gedeeltelijk enkele beglazing. * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler (50 liter).  * Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien. * De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur. * Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 75 m² * Externe bergruimte ca. 12 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² * Inhoud ca. 246 m³   Bijdrage V.v.E.                  : € 117,76 per maand (excl. € 150,40 voorschot stookkosten) Bouwjaar woning              : 1967 Oplevering                       : Kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.267
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 117,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 6005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 2 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 3 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 4 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 5 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 6 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 7 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 8 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 9 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 10 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 11 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 12 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 13 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 14 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 15 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 16 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 17 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 18 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 19 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 20 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 21 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 22 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 23 van Vegelinsoord 126
  • Bekijk foto 24 van Vegelinsoord 126

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda