Vennecoolstraat 593067 NZ RotterdamHet Lage Land

Dit lichte, charmante en sfeervol ingedeeld appartement, ligt op de top verdieping van het complex en daarnaast op een hoek. Is met zorg verbouwd en gemoderniseerd. Instap klaar en daardoor eenvoudig te betrekken. De woning beschikt over 2 slaapkamers, ruime woonkamer, moderne badkamer en luxe keuken. Er is eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren door de eetkamer terug te transformeren. De wijk: Deze wijk Prins Alexander is ooit gebouwd als tuinstad en is zodoende ruim opgezet en voorzien van veel groen. Wonen is en rustig en mooi groen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Kralingse bos en de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, zo ook het Alexandrium en winkelpleinen 'Het Lage Land' en 'Jacob van Campenplein'. Er bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand. Ook de aansluitingen met het openbaar vervoer (bus, metro en trein) en uitvalswegen (A16, A20) zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, toegang naar de bergingen en trappenhuis. 3e etage: Het appartement zelf is gelegen op de top-verdieping van het gebouw en tevens op een hoek gelegen. De ruime entree/hal biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Modern toilet. De woonkamer (ca. 5.79 x 3.72 m) is licht en ruim van opzet met vrij uitzicht. Grenzend aan de zitkamer treffen we de (ca. 2.77 x 3.05 m) eetkamer die ook toegang verschaft tot het ruime balkon op het zuiden. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van inbouwapparatuur (ca. 3.15 x 1.97 m). Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer (ca. 4.48 x 2.72 m). Tweede slaap- c.q. studeerkamer aan de achterzijde (ca. 2.30 x 4.88 m). Tot slot is er een moderne afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is. In de onderbouw bevindt zich een ruime kelderbox. Kenmerken: - bouwjaar: 1964; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 79 m2; - 3, voorheen 4 kamers; - topfloor en hoek appartement; - balkon op het zuiden; - woonkamer met zijgedeelte (voorheen de 3e slaapkamer); - ruime kelderberging; - bijdrage V.v.E. € 272,- per maand, inclusief voorschot stookkosten; - voorschot stookkosten € 110,- per maand; - oplevering: in overleg.