Voermanweg 2223067 JW RotterdamOosterflank

Dit keurig onderhouden 2-kamer appartement in Oosterflank biedt een ideale combinatie van comfort, een praktische indeling, en een toplocatie. Gelegen op de bovenste etage (7e verdieping) is dit appartement te vinden. Met een zonnig balkon, vrij uitzicht, moderne afwerking en uitstekende bereikbaarheid, is dit een woning die veel te bieden heeft. INDELING: Entree: Via de verzorgde entree met bellentableau, lift, en trappenhuis bereikt u de woonverdieping. Hal: De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer en keuken: Een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen, voorzien van een moderne open keuken met diverse ingebouwde apparatuur. Slaapkamer: Ruim en comfortabel, met directe toegang tot het balkon. Balkon: Gelegen op het westen (ca. 8 m²), perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Inloopkast: Praktisch ingedeeld met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Badkamer: Netjes afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en toilet. Afwerking: Het appartement is volledig afgewerkt met een strakke vinyl vloer in grijze laminaatlook, wat zorgt voor een moderne uitstraling. PLUSPUNTEN: Zeer centrale locatie: Op steenworp afstand van winkelcentrum Alexandrium, metrostation Oosterflank, en NS-station Rotterdam Alexander. Bereikbaarheid: Makkelijk toegang tot de A16 en A20 en dicht bij het Kralingse Bos voor recreatie. Energielabel A: Energiezuinig wonen met lage maandelijkse kosten. Actieve VvE: Bijdrage van € 82,- per maand, met een goed onderhouden complex. Berging: Inclusief een eigen berging voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar circa 1987 Balkon met vrij en levendig uitzicht Instap klaar met nette afwerking Energielabel A Oplevering in overleg Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, singles of stellen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Plan snel een bezichtiging! VERKOPER AAN HET WOORD: Met heel veel plezier heb ik jaren in dit appartement gewoond, maar ik ga terug naar waar ik ben opgegroeid. Ik hoop dat de nieuwe eigenaar net als ik zal genieten van het appartement, het uitzicht en ruime balkon waar je heerlijk kan genieten van de zon. De ligging is ideaal, je loopt vanuit de flat zo naar het winkelcentrum waar van alles zit. En wil je naar het centrum, dan is het ov op loopafstand. Ik zal het zeker gaan missen, maar tijd voor een nieuw hoofdstuk. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”