Voetjesstraat 60-A3081 HR RotterdamTarwewijk

Als starter op zoek naar een leuk appartement mét een tuin? We nodigen je van harte uit bij deze 3-kamer benedenwoning aan de Voetjesstraat op Rotterdam-Zuid. De woning is voorzien van een voorkamer, achterkamer, slaapkamer, keuken, badkamer, een balkon én een achtertuin. * Benedenwoning mét achtertuin; * Energielabel D; * Kunststof kozijnen met dubbel glas; * Eigen grond. Indeling: * Hal met meterkast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken. * Woonkamer aan de achterzijde; * Keuken aan de achterzijde voorzien van eenvoudig maar net keukenblok; * Twee slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde van de woning; * De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. * Ruime achtertuin met een houten berging. Kenmerken: * Bouwjaar: 1934 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 50 m2 * Inhoud: 160 m3 * CV-ketel van het merk Remeha, betreft een huurcontract van € 25,- per maand; * Kunststof kozijnen en dubbele beglazing; * Energielabel D; * Bijdrage VvE: € 58,- per maand. * Oplevering: op korte termijn. De woning is gelegen in de Tarwewijk. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.