Voetjesstraat 60-B013081 HR RotterdamTarwewijk

Let op, woning staat onder bod maar de deadline volgt nog. Er kan dus gewoon geboden worden op de aangegeven datum en tijdstip. Vraag jij je al een tijdje af waar toch die leuke woning met verrassend veel ruimte op een toplocatie blijft? Dan symboliseert dit aangename stekkie aan de Voetjesstraat in Rotterdam Charlois jouw superkans! Het huis is, met maar liefst 4 slaapkamers, keurige afwerkingen en een goede basis, helemaal klaar om jou tal van mogelijkheden te bieden. Wij zouden zeggen: steek de handen uit de mouwen en realiseer de stadswoning waardoor jouw voetjes van de vloer gaan! Je wordt vast en zeker blij van de locatie van het appartement, namelijk in Tarwewijk in Charlois. Dit is een oude stadswijk waar volop in is én wordt geïnvesteerd. Hoewel de buurt het authentieke karakter nog altijd ademt zijn de inwoners hier relatief jong, wat de buurt erg toegankelijk maakt voor starters. De ligging van de wijk, nabij de hotspotgebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en het welbekende Zuiderpark, maakt dit dan ook de perfecte uitvalsbasis voor levensgenieters. De buurt grenst direct aan de Maashaven, waar het uitzicht over het water simpelweg niet te missen is. De Maassilo staat bekend als een populaire evenementenlocatie en maakt de buurt levendig en aantrekkelijk voor de gehele stad. Ook het winkelcentrum Zuidplein is met haar dagelijkse faciliteiten en leuke winkels in de nabije omgeving te vinden en biedt Theater Zuidplein de mogelijkheid tot mooie culturele belevingen. Gek op rust en een groene omgeving? Ook dan zit je in Charlois goed. Maak een wandeling naar het noorden en geniet van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Maas en de stad. Wil je graag het bruisende stadscentrum ontdekken? Pak de fiets of maak gebruik van het openbaar vervoer. Je zit er namelijk zo. Indeling Eerste woonlaag op de eerste verdieping Je komt de woning binnen in de lange hal, waar de moderne vloer meteen in het oog springt. Deze ligt in nagenoeg de hele woning en werkt goed met het overwegend witte kleurgebruik. De twee kamers aan de voorzijde van de verdieping zijn onderverdeeld in de eerste twee slaapkamers van de woning. Zullen we gaan kijken? De grootste slaapkamer van de begane grond (circa 2.75 x 3.77 meter) is aan de rechter voorzijde gelegen en beschikt met haar ruimte, lichtinval en keurige afwerkingen over alle elementen om een goede master bedroom te vormen. Onthoud dat je boven nog twee slaapkamers hebt, en dat je deze kamer dus bijvoorbeeld ook kan gebruiken als werkruimte, hobbyruimte, of een aparte eetkamer. De kleinere slaapkamer (circa 1.74 x 1.83 meter) vind je aan de andere kant van de voorzijde en zou qua afmetingen bijvoorbeeld perfect zijn als bergruimte voor je spullen. Je hebt hier ook toegang tot het fijne balkon (zuidoosten) van de woning (circa 2.67 x 1.02 meter), waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje, de frisse lucht en elkaar. De hal biedt daarnaast toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. En die living (circa 4.67 x 3.36 meter) is zeker niet de minste! Van deze woonkamer is, mede door de fijne hoeveelheid licht die door de raampartijen binnenvalt en de ruimte, iets heel gaafs te maken. Met een set eigen meubels, persoonlijke accessoires en jouw favoriete gezelschap, wordt dit in no time de plek waar je dagelijks met veel plezier thuiskomt. Tweede woonlaag op de derde verdieping Nog niet overtuigd? Dan wordt het de hoogste tijd om de tweede woonlaag van de woning te gaan bekijken. De overloop is namelijk niet alleen voorzien van de cv-ketel, de aansluitingen voor wasapparatuur en een lichtstraat, maar biedt ook toegang tot nóg twee volwaardige slaapkamers en de badkamer die de woning rijk is. De twee slaapkamers op deze verdieping (respectievelijk circa 2.73 x 3.24 en 1.93 x 2.58 meter) liggen samen over de volledige breedte van het huis aan de voorzijde. Mocht je nu helemaal geen vier slaapkamers nodig hebben, dan kan je deze ruimtes natuurlijk ook gebruiken voor andere doeleinden. Een studeer- of werkkamer? Zo gepiept. Een fitnessruimte? Waarom niet! De volledig betegelde badkamer (circa 1.79 x 1.80 meter) vind je aan de rechter achterzijde van de verdieping en beschikt over een douchecabine, een wastafel en een designradiator. Je hebt, ook hier, alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te moderniseren en veranderen. Hoeveel stappen tot jouw droombadkamer is gerealiseerd? Bijzonderheden -Leuk 5-kamer appartement in het karakteristieke Charlois in Rotterdam; -Gelegen op Eigen grond; -Verrassend veel ruimte, goede basis en veel potentie; -Gesitueerd op korte afstand van het stadscentrum; -Bouwjaar circa1934 -Woonoppervlakte circa 71 m²; -Inhoud circa 240 m³; -Verwarming en warm water middels HR combiketel (bouwjaar 2017; -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -Energielabel A (10.000 euro meer lenen dan je maximum hypotheek) : -Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens in te delen en te stylen; -Mooie vloer en veel lichtinval; -Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; -In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; -Nabij uitvalswegen; -VvE-bijdrage circa 72,-- euro per maand; -Projectnotaris; -Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; -Zien we je snel? Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.