Westzeedijk 2523016 AP RotterdamNieuwe Werk

WESTZEEDIJK 252 ROTTERDAM – SCHEEPVAARTKWARTIER Op een van de mooiste plekjes van het Scheepvaartkwartier, aan (en met prachtig uitzicht over) ‘Het Park’ met de Euromast gelegen 3/4 KAMERAPPARTEMENT (ca. 91m²). Het royaal brede appartement is gelegen op de 8e verdieping van de uitstekend onderhouden, markante en monumentale Parkflat en heeft naast 2 balkons een ruime berging in de onderbouw. Nauwelijks 8 jaar geleden is het appartement qua indeling sterk veranderd en daarna smaak- en stijlvol getransformeerd tot een hedendaags hoogwaardig woongenot met de comfort-eisen van nu en behoud van het karakter en sfeer van toen (1958). (Architect: Ernest Groosman) Kijk ook ’s naar: en Fijne ligging tussen ‘Het Park’ en het historische Scheepvaartkwartier met haar Parklaan, enkele kades met wandelpromenade en de Veerhaven. Er zijn diverse gewaardeerde restaurants, een grote supermarkt en meerdere delicatessenzaken in de buurt. Ook zijn op slenterafstand de Euromast, De Kunsthal, Boijmans van Beuningen, Wereldmuseum èn Spido bereikbaar. (voor een rondje Rotterdam!) Erasmus MC is op korte loopafstand bereikbaar, aan de overzijde van de dijk. Het Scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op de Ring van Rotterdam. Haltes voor bus, tram, metro en watertaxi bevinden zich op enkele minuten lopen. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Gesloten entree met videofoon, royale stijlvolle ontvangsthal met trappen/liften en toegang naar de bergingen. Achtste verdieping Entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Bijzonder royale leefruimte (1) ca. 57,5m² met weids zicht over ‘Het Park’ en de Euromast en geheel is voorzien van een fraaie mozaïek parketvloer. De ruimte is verdeeld in een aantal functies, waaronder een keuken met ruim dinergedeelte, aan het west-gelegen balkon, een ruim zitgedeelte en een fijn bureau-hoekje ernaast. Ook vormen de oorspronkelijke keuken, aan het oost-gelegen balkon, en de oorspronkelijke hall een fijne lees/werkruimte die in open verbinding staat met eerder genoemde leefruimte. Prachtig zicht over de stad, een deel van ‘Historische tuin Schoonoord’ en het Scheepvaartkwartier. Deur naar het 2e balkon. Slaapkamer (2) ca. 14m² met zicht over de skyline, Schoonoord en het Scheepvaartkwartier. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en hangend toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958, volledige transformatie in 2017. - Gelegen op eigen grond. - Woonoppervlakte ca. 91m² - Gemeenschappelijk dakterras van 300m². - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - Voorzijde (West) voorzien van elektrische zonneschermen. - Eigen kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. - Verwarming middels blokverwarming. - Energielabel C. - Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 416,76,-- per maand - Rijksbeschermd stadsgezicht, ontworpen door E.F. Groosman. - De Parkflat is een gemeentelijk monument. - Levering in overleg.