Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 september 2024
- Verkoopdatum
- 15 oktober 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
PAK JE KANS! EEN HEEL GESCHIKT 3-KAMERAPPARTEMENT, DICHTBIJ ALLES. Wieringerstraat 15-C is gelegen op de tweede verdieping en heeft een gezellige indeling, met de woonkamer nabij de keuken en het balkon. Naast de twee slaapkamers is er nog een keurige badkamer en krijg je in de onderbouw de beschikking over een eigen berging van maar liefst 12 m².
De ligging van de wijk Carnisse is uitstekend! Want het hart van Zuid, met onder andere winkel-, bus- en metrostation Zuidplein, is prima aan te lopen. En dat geldt ook voor het Zuiderpark met aan de rand het Ahoy-complex. Vanuit de wijk kun je de stad verkennen en reis je met gemak naar de verschillende hotspots, zoals Katendrecht en het centrum bij de Blaak. Rotterdam is een stad waar wonen, werken en recreëren mooi samenkomt. Laat je verrassen.
Indeling:
* Entree middels het afgesloten portiek op de begane grond.
* Berging (ca. 12 m²) in de onderbouw.
Tweede woonlaag:
* Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer.
* Halfopen keuken met functioneel keukenblok met (losse) apparatuur: gaskookplaat, koelkast (vriesvak), schouw afzuigkap en wasmachine(-aansluiting).
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, duoblok-toiletopstelling, fontein en inloopdouche.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 23-01-2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
* In 2023 is de dakbedekking vervangen en voorzien van isolatie!
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel (Intergas, 2019).
* Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 45 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Inhoud ca. 155 m³
Bijdrage V.v.E. : Ca. € 146,- per maand
Bouwjaar woning : 1938
Oplevering : In onderling overleg; kan per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 189.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.211
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 146,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 45 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 155 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- CHARLOIS H 2773
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 146,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/09/2024
Op funda