Verkocht

Wieringerstraat 15-C3083 CJ RotterdamCarnisse

  • 45 m²
  • 2
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2024
Verkoopdatum
15 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PAK JE KANS! EEN HEEL GESCHIKT 3-KAMERAPPARTEMENT, DICHTBIJ ALLES. Wieringerstraat 15-C is gelegen op de tweede verdieping en heeft een gezellige indeling, met de woonkamer nabij de keuken en het balkon. Naast de twee slaapkamers is er nog een keurige badkamer en krijg je in de onderbouw de beschikking over een eigen berging van maar liefst 12 m².  De ligging van de wijk Carnisse is uitstekend! Want het hart van Zuid, met onder andere winkel-, bus- en metrostation Zuidplein, is prima aan te lopen. En dat geldt ook voor het Zuiderpark met aan de rand het Ahoy-complex. Vanuit de wijk kun je de stad verkennen en reis je met gemak naar de verschillende hotspots, zoals Katendrecht en het centrum bij de Blaak. Rotterdam is een stad waar wonen, werken en recreëren mooi samenkomt. Laat je verrassen.    Indeling:   * Entree middels het afgesloten portiek op de begane grond.  * Berging (ca. 12 m²) in de onderbouw.  Tweede woonlaag: * Woningentree met de hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.  * Woonkamer voorzien van laminaatvloer. * Halfopen keuken met functioneel keukenblok met (losse) apparatuur: gaskookplaat, koelkast (vriesvak), schouw afzuigkap en wasmachine(-aansluiting). * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.  * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.  * Badkamer voorzien van lichte betegeling, duoblok-toiletopstelling, fontein en inloopdouche.  * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.    Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel G, geldig tot 23-01-2033. * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. * In 2023 is de dakbedekking vervangen en voorzien van isolatie! * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel (Intergas, 2019). * Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP).  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 45 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² * Externe bergruimte ca. 12 m² * Inhoud ca. 155 m³   Bijdrage V.v.E.                  : Ca. € 146,- per maand Bouwjaar woning              : 1938 Oplevering                        : In onderling overleg; kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 2773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/09/2024

Op funda

Buurt