Wilhelminakade 3013072 AP RotterdamKop van Zuid

Aangepaste prijs en een snelle oplevering. Wonen in een appartement waar de stad letterlijk aan je voeten ligt. Genieten van een levendige en gevarieerde omgeving. Ontspannen leven met luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. En dit alles op één plek? Dat kan! Met dit appartement op de 14e etage verdieping van “De Rotterdam” heb je het allemaal. Eyecatcher van de stad Wonen in “De Rotterdam” betekent wonen met internationale allure. Het gebouw van architect Rem Koolhaas met zijn 44 verdiepingen kan in binnen- en buitenland op veel waardering rekenen. De Rotterdam is met zijn 150 meter een echte architectonische eyecatcher. Alleen dat al maakt hier wonen heel bijzonder en dat is pas het begin. Want om prettig te wonen heb je alle faciliteiten binnen handbereik. Omgeving Jouw omgeving is belangrijk en gelegen op de Wilhelminapier heb je hier alles voor een ultiem comfortabel stadsleven. De combinatie van indrukwekkende kantoor- en woontorens met gerenoveerde, monumentale pakhuizen vormt het trendy ‘Manhattan aan de Maas’ waar altijd iets te beleven valt. Je vindt hier het Nieuwe Luxor Theater, filmtheater LantarenVenster, Nederlands Fotomuseum, Cruiseterminal Rotterdam, Albert Heijn, hotel New York en talloze restaurants, cafés, winkels en terrassen. Je wandelt er gewoon naartoe. Verbonden via de Rijnhavenbrug is Katendrecht jouw achtertuin. Komende jaren is de Rijnhaven een van de grote Rotterdamse investeringsprojecten en zal het VN-klimaathuis met een drijvende boulevard als eerste worden opgeleverd. Connected De Wilhelminapier ligt enorm centraal voor fiets, deelvervoer, auto en OV. Met de metro ben je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal en met 25 treinminuten check je in op Schiphol. In alle garages zijn elektrische laadpalen te vinden en de verschillende deelvervoersconcepten staan altijd binnen handbereik. Comfortabel thuis Kies je liever voor rust en comfort? Laat dan de bedrijvigheid op straatniveau achter je en neem de snelle lift naar de 14e etage verdieping van De Rotterdam. Dit appartement biedt naast het heerlijke uitzicht van de omgeving ook een prettige woonkamer, een riante slaapkamer en een luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken. Heb je een keer gasten? Dan kun je gebruik maken van twee speciale gastenverblijven voor bewoners. Verkoper aan het woord Het is een heerlijk, licht, comfortabel en ruim appartement met een fantastisch uitzicht op het water, de Rijnhaven, Katendrecht en in de verte de Kuip. Elk moment van de dag is het uitzicht weer anders en het verveelt nooit. Ik heb deze woning ruim 3 jaar geleden gekocht en voelde me meteen thuis in het appartement en de omgeving. Ik vind het hier zo prettig dat we daarom binnen het gebouw De Rotterdam gaan verhuizen. De woning bevindt zich in een geweldig gedeelte van Rotterdam, de Kop van Zuid. Het voelt voor ons echt als wonen in Manhattan aan de Maas, vanwege de musea, theaters, restaurants, sportgelegenheden, cafés, supermarkt en prachtige gebouwen. We genieten van wandelen en hardlopen langs de Maas en van de rust die we ervaren in het appartement, zo centraal in Rotterdam. Vanaf het appartement ben je binnen no time op verschillende uitvalswegen of in andere delen van de stad. Indeling Begane grond: In de ruime en stijlvolle lobby zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de drie liften gesitueerd. Ook kun je gebruik maken van de service die De Rotterdam Assistant zeven dagen per week biedt, van het in ontvangst nemen van boodschappen en pakketten tot het verder op weg helpen van bezoekers. De 24/7 camerabeveiliging en gecontroleerde toegang maken het een fijne en veilige omgeving. 14e verdieping: Via de entree (met meterkast, toilet en vaste kastopstelling) kom je in de woonkamer waar je blik direct naar buiten getrokken wordt. Het grote raam zorgt ervoor dat je altijd van het uitzicht kunt genieten. De lichte Siematic-keuken is ruim opgezet en de luxe opstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad. De apparatuur is van Atag: inductiekooktoestel, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De ruime koelkast heeft een aparte vriezer met 3 laden. Het appartement telt een ruim opgezette slaapkamer die via de woonkamer te betreden is. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m2. Vanuit de masterbedroom kun je de badkamer bereiken. Hier heb je het gemak van een ruim opgezette inloopdouche, een bad en dubbel wasmeubel. De externe berging bevindt zich direct om de hoek van het appartement. Deze is ca. 4 m2 groot en voorzien van licht. Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij je naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2014 • Gebruiksoppervlak: circa 77 m² • Inhoud: circa 251 m³ • Energielabel A geldig tot 20-03-2028 • Eigen grond • Verwarming, koeling en warm water via stadsverwarming • Parkeerplaats te huur via Q-park • Zeer actieve VvE, kosten per maand € 221,98 (woning + berging) begrotingsjaar 2024 • Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting