Willem de Zwijgerstraat 25-B3043 VB RotterdamOverschie

Gezellige bovenwoning met twee slaapkamers en een fijn achterbalkon in het geliefde Overschie! Deze (klus)woning ligt in een rustige straat en is goed bereikbaar. De wijk Overschie ligt slechts op een kwartiertje fietsen van het centrum van Rotterdam en op ca. 20 min. vanaf Delft. Er zijn veel voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens zijn ook de aansluitingen naar de A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: * Entree met trap naar de 1e verdieping 1e verdieping: * Overloop met toegang tot de badkamer en trap naar de zolderverdieping * Badkamer met douche, toilet en fonteintje * Lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer * Half open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap en deur naar het balkon * Balkon gelegen op het noordwesten Zolderverdieping: * Ruime overloop met opstelling CV ketel * 2 slaapkamers Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929; - Volle eigendom; - Kluswoning; - Warmwater en verwarming middels CV combi ketel; - Actieve VvE, bijdrage per maand: € 200,33; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-bewoners clausule worden opgenomen. - Projectnotaris wordt door verkoper aangewezen. Aanvaarding: in overleg. Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.