Wolphaertstraat 14-A3082 BN RotterdamOud Charlois

WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Bezichtigen is niet meer mogelijk. Beleef het ultieme wooncomfort in het charmante Oud-Charlois in dit prachtige appartement! Het betreft een 5-kamerwoning (ca. 101m2) met balkon, vraagprijs € 275.000 k.k.. Oud-Charlois Verborgen parels Dat kenmerkt Oud-Charlois. Aan de ene kant van de moderne Doklaan kijkt u vanuit het Charloisse Hoofd de Maas af tot aan Schiedam. Aan de andere kant loopt u zo de 16e eeuw in. Wandel eens door de historische dorpskern of loop een rondje om de Oude Kerk. Of slenter heerlijk langs de singels van de Boergoensevliet. Voldoende ontspanning Haal een frisse neus en geniet van het groen in het Zuiderpark (met 215 hectare het grootste park van Rotterdam), dein mee tijdens een optreden in Ahoy of gooi uw hengel uit tussen de oude industriële fabriekspanden in de Maas- en Waalhaven. Bij de ingang van de Maastunnel ligt het gloednieuwe pretpark voor kinderen: Speelstad Rotterdam. Aan de zuidkant van de Maas is het goed toeven. Veel winkelplezier Op het Zuidplein is het elke dag een gezellige drukte, hier kunt u gebruik maken van tram, metro en bus maar ook winkelen tot u er bij neervalt. Daarnaast is er een theater en een zwembad. Of ga eens heerlijk naar de markt in de naast gelegen Afrikaanderwijk of naar de ss Rotterdam op het hippe schiereiland Katendrecht. Optimale bereikbaarheid U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit. Globale indeling Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegronden. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 101m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 3m2 Inhoud woning ca. 371m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1914 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel Definitief energielabel E Projectnotaris van toepassing Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 218,- per 2024 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.