Zinkerstraat 113071 HP RotterdamFeijenoord

Gelegen nabij het bruisende stadshart van Rotterdam op het eiland van Feijenoord ligt dit charmante en ruime 4-kamer maisonnette, met drie volwaardige slaapkamers en een balkon met gunstige zonligging op het noordwesten, met een ruime berging in de onderbouw. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 102 m2, en is uitstekend onderhouden. De woning maakt deel het van het renovatieproject ‘Panorama Dillenburg’ en is gebouwd in 2005. Voel je thuis in het zeer geliefde en gewilde eiland van Feijenoord naast de Kop van Zuid en tegenover het Nassauhavenpark en de Maas, waar je altijd wordt omringd door water, ruimte en groen. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen: Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op loopafstand. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Wil je op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam! De woninglocatie voorziet in goede uitvalswegen met een snelle bereikbaarheid naar de A16 en A15. Restaurant en uitgaansgelegenheden: Door de centrale ligging van de wijk ben je ook binnen enkele minuten bij zowel het levendige Entrepotgebied en haar gezellige terrassen, de bruisende Wilhelmina pier, met o.a. de Foodhallen, Hotel New York en filmtheater Lantaren-venster, of het Nieuwe Luxor Theater, als het stadscentrum van Rotterdam voor een hapje en een drankje. Even genieten van de rust? Maak dan een wandeling langs de kades van de Maas om het hoekje van je woning. Kortom, lekker rustige wonen met de bruisende binnenstad van Rotterdam binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de moderne stalen voordeur betreed je de woning. Entree, hal met meterkast en vaste trap naar de 2e en 3e verdieping. 2e verdieping: Toegang via de keurig onderhouden trapopgang en keurig nette betegelde wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met op maat gemaakte bijzondere keuken, voorzien van al het wenselijke Siemens inbouwapparatuur combi-oven inductie-kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser aanwezig. het geheel is prachtig afgewerkt met een mooi natuurstenen werkblad en biedt alle ruimte om de meest culinaire gerechten te bereiden. Via de moderne keuken tevens toegang tot de eetkamer welke toegang geeft tot de openslaande deuren tot een prachtige balkon over de volledige breedte, waar je kan genieten van een heerlijk ontbijtje met een kopje koffie. De hal geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje aanwezig, waarvan in het geheel de wanden en de gehele vloer zeer netjes zijn betegeld. Tevens toegang de prachtige lichte woonkamer, overdag stroomt het licht hier namelijk van driekanten naar binnen. Vanwege de prachtige grote ramen zowel aan de voorzijde en achterzijde. De gehele verdieping is heerlijk voorzien van vloerverwarming. 3e verdieping: Overloop met vaste trap, 2e toilet met fonteintje, interne bergruimte / c.v. opstelplaats met wasmachine aansluiting. De interne bergruimte biedt naast praktische extra bergruimte eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv.combiketel “Agpo” (2006) centrale verwarming en warmwatervoorziening Drie comfortabele ruime slaapkamers, de master-bedroom is aan de voorzijde gelegen en geeft genoeg ruimte voor al uw kasten en kleding. De badkamer is geheel betegeld met complete douchecabine met bad. Moderne hoogglans badmeubel aanwezig, voorzien van wastafel en badkamers kast. Tevens designradiator aanwezig. Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning te bezichtigen. Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Eigen grond - Woonoppervvlakte 102 m2 - Inhoud - Bijdrage VvE - Verwarming en warm water middels CV ketel 2006 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Kunstofkozijnen - Waterpomp - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Berging voorzien van elektra - Parkeervergunning mogelijk - Vve kosten Eur 97,64 - Oplevering per direct Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.