Verkocht

Zonnebloemstraat 58-C3051 SX RotterdamHillegersberg Zuid

  • 61 m²
  • 2
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2024
Verkoopdatum
26 september 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit gerenoveerde 3-kamer appartement is gelegen op de 2e en tevens top verdieping van een kleinschalig complex in Hillegersberg. Het biedt een perfect samenspel van modern comfort en stijl. Opvallend is de mooie lichtinval in het appartement door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woon-eetkamer heb je toegang tot een woning-breed zonnig balkon aan de voorzijde, hier kan je heerlijk genieten van de zon. De Zonnebloemstraat is zeer centraal gelegen; om de hoek bij de winkelstraat de Kleiweg, op fietsafstand van het Oude Noorden, het Centraal Station en het centrum van Rotterdam. Dit geldt ook voor de bereikbaarheid van verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Kleiwegkwartier wordt ervaren als een veilige, groene wijk met een sociaal karakter. Ook vele sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree naar hal met modern toilet. Riante, lichte woon/eetkamer met toegang naar het woning-brede terras aan de voorzijde. De badkamer, met een eigentijdse inloopdouche en wastafel met meubel, grenst direct aan de hal. De moderne neutrale keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Mooi weggewerkt in een inbouwkast is de opstelplaats voor de wasmachine. De hoofd slaapkamer is aan de achterzijde en heeft grote raampartijen met veel invallend licht. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de keuken en de hoofdslaapkamer. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Ruime berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Bouwjaar 1960 - Energielabel C - Woonoppervlakte 61 m² - Eigen grond - Goed onderhouden 3-kamer appartement met 2 balkons en berging in de onderbouw - Op loopafstand van alle grootstedelijke voorzieningen - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Moderne meterkast - Verwarming en warm water middels HR-cv ketel (Remeha, bouwjaar 2019 ) - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen vanwege het bouwjaar - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 215,- Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.836
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1130
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.863x

Bekeken

76x

Bewaard

28-8-2024

Op Funda

Buurt