Zweedsestraat 111-B023028 TR RotterdamOud Mathenesse

Wil jij snel verhuizen naar een geweldige lichte bovenwoning zeer centraal gelegen vlakbij Rotterdam centrum en Schiedan centrum? Dan is dit je kans! Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer met open keuken waar je heerlijk kan koken terwijl je vrienden aan de bar zitten. De prachtige houten balken geven de woning een karakteristieke uitstraling en daarnaast heeft deze woning ook nog eens een energielabel C! De wijk Oud Mathenesse is een verzorgde, groene stadswijk. Het karakteristieke centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. Langs de historische grachten in de omgeving vind je leuke horeca en restaurants. Metrohalte Marconiplein met lijnen A, B en C, tram- en bushaltes en het NS treinstation Schiedam-centrum zijn op loopafstand. Ook winkels zijn er volop in de omgeving, van toko's, supermarkten aan de Franselaan, tot de 'Bigshops' bij het Dakpark en uitvalswegen als A20 en A4. Even met de fiets naar Rotterdam centrum is ook geen probleem, dit lukt met een kleine 15 minuten. Indeling: Entree op de begane grond; gedeelde trapopgang naar de eerste verdieping met toegang tot de woning. Bij binnenkomst loop je via een trap meteen door naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Woningentree waarbij zich het ruime toilet en de meterkast zich bevinden. Daarna kom je meteen terecht in de ruime en lichte woonkamer met aan de achterkant de open keuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich het balkon. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. In de woonkamer zijn nog de houten balken te zien die enorm veel sfeer geven aan de ruimte. Aan de voorkant van de woonkamer bevindt zich een schouw. Derde verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend toegang tot de badkamer. In de badkamer bevindt zich een bad, inloopdouche en toilettafel. Naast de slaapkamer is er een berging waar ook de wasmachine geplaatst kan worden. Vierde zolderverdieping: Op de vierde verdieping bevindt zich nog een zolder waar ook de CV ketel zich bevindt. Deze zolder kan gebruikt worden als bergruimte maar hier kan bijvoorbeeld ook een mooie werk- op slaapkamer van gemaakt worden. Aan de achterkant van de woning (toegankelijk via een gezamenlijk pad) bevindt zich een berging. Bijzonderheden: - Energielabel C - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Eigen grond - Berging toegankelijk via pad achter de woning - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 75 per maand - Actieve vereniging van eigenaren - Verwarming en warm water middels CV - Oplevering in overleg, kan spoedig Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest - Ouderdomsclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.