Brindisipad 13067 WN RotterdamOosterflank

Te koop: Eindwoning met 4 Slaapkamers en Ruime Tuin op het Noordwesten, vol potentieel Op zoek naar een gezellige eindwoning met veel potentie? Deze ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk, biedt een geweldige kans voor starters of gezinnen die een woning naar eigen wens willen moderniseren. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een open verbinding met de toegankelijke keuken, voorzien van basisvoorzieningen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, die ideaal is voor zomerse avonden, met een ligging op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gebruik als thuiskantoor. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder, waar nog een vierde slaapkamer te vinden is. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als hobbykamer of extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van je eigen buitenparadijs. Dankzij de noordwestelijke ligging is er in de middag en avond voldoende zonlicht. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op erfpacht grond - Verkoper heeft er nooit feitelijk gewoond - Notaris keuze voorbehouden aan verkoper - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. tOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”