Charloisse Lagedijk 4893084 LB RotterdamCharlois Zuidrand

Vanuit je eigen tuin naar het water kijken… dat wil toch iedereen? Op een rustige, unieke plek in Rotterdam Zuid staat deze uitgebouwde dijkwoning uit 1858. Bijzonder is dat de tuin aan de overzijde bij de woning hoort. Hier kun je op eigen terrein parkeren, een moestuin aanleggen en heb je uitzicht naar het water en een weiland met knotwilgen. Aan de achterzijde uitzicht op een appelboomgaard. Kortom, uniek in Rotterdam! De Charloisse Lagedijk is te bereiken via de Zuiderparkweg en de straat Langenhorst in de wijk Zuidwijk. Tram en metro zijn vlakbij net als een supermarkt, scholen en sportverenigingen. Iets verder in de straat ligt een mooi park met de Pendrechtse Molen. Dit is een voor velen onbekend en puur stukje Rotterdam. Op de begane grond zijn de woonkamer, ruime keuken, toiletruimte en de badkamer. Dankzij de uitbouw is de oppervlakte van de begane grond bijna 50m2. Boven zijn drie slaapkamers en een toiletruimte. Dankzij de dakkapel en dakopbouw kun je de ruimte optimaal benutten. Aan de achterzijde is een besloten patiotuin en de tuin aan de overzijde van de straat is een superplek met veel zon en uitzicht. Ook kun je hier op eigen terrein parkeren. Ligt jouw hart in Rotterdam Zuid en zoek je een dijkwoning met karakter? Neem dan snel contact op voor het maken van een bezichtigingafspraak. Bijzonderheden: • Tuin aan andere kant van de straat is bijbehorend, parkeren op eigen terrein mogelijk hierdoor. • woning nagenoeg volledig opgeknapt • voorzien van nieuw dak • voorzien van nieuwe laminaatvloer • voorzien van nieuw sanitair • wanden strak gestuukt en nieuw gesaust • Groepenkast en cv ketel vervangen (2023) • Woonoppervlak ca. 81m² • Drie slaapkamers • Uitbouw aan de achterzijde • Ruit aan voorzijde woning word hersteld op kosten verkoper. • Patiotuin aan de achterzijde en een mooie tuin aan het water aan de overzijde van de straat • Een dijkwoning op een prachtige plek in Rotterdam Zuid