Driedistel 383068 NC RotterdamOmmoord

In de rustige Rotterdamse wijk Ommoord gelegen een speels ingedeelde en ruime eengezinswoning verdeeld over 2 etages. De woning beschikt over een grote berging aan de voorzijde van de woning en een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Op de begane grond de entree met direct het toilet en de ruimte voor wasmachine / droger. De keuken in koekopstelling staat uit het zicht van de woonkamer. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamers is voorzien van een walk in closet. Bergruimte en CV ruimte zijn bereikbaar vanaf de overloop en de badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel. De locatie is zéér centraal. Winkels (de Binnenhof), openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen liggen op loopafstand. Kenmerken: - bouwjaar: 1972; - perceeloppervlakte: 165 m2; - woonoppervlakte: 101 m2; - berging: 8 m2; - 4 kamers (3 slaapkamers); - hoekkeuken met inbouwapparatuur; - badkamer met whirlpool, aparte douche, wastafel en 2e toilet; - achtertuin op het zonnige zuiden (met achterom); - zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond en 1e verdieping; - verwarming middels CV combiketel; - voorzien van dubbele beglazing; - energielabel: C; - erfpacht afgekocht tot 19 september 2088; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.