Bekijk foto 1 van Elektroweg 1-A
Verkocht

Elektroweg 1-A3051 NB RotterdamHillegersberg Zuid

  • 138 m²
  • 58 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2024
Verkoopdatum
22 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Elektroweg 1 A + B: Te renoveren woning(en) met mogelijkheden voor splitsing in Kleiweg-Kwartier! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Of overweeg je een investering waarbij je eenvoudig een beneden- en bovenwoning kunt realiseren? Deze karakteristieke woning uit 1924 biedt beide opties! Met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m² en gelegen in het kindvriendelijke Kleiweg-Kwartier, biedt dit pand veel potentieel voor zowel gezinnen als investeerders. PERFECTE LIGGING De woning ligt in het kindvriendelijke Kleiweg-Kwartier, een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Hier geniet je van de rust van een woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Het winkelgebied aan de Kleiweg, diverse scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je ook met de auto snel de stad uit bent. INDELING Begane grond: Ruime woonkamer, keuken, badkamer met toilet en een kleine buitenruimte met berging. Eerste verdieping: Ruime woonkamer, half open keuken, badkamer met toilet. Tweede verdieping: Twee royale slaapkamers bereikbaar via de overloop. Vliering: Extra bergruimte met veel potentieel. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 138 m² - Bouwjaar: 1927 - Eigen grond - Verwarming en warm water via cv-ketel - Volledig naar eigen visie en smaak te renoveren - 'as is-where is'-clausule van toepassing - Oplevering in overleg/kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
58 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/09/2024

Op funda

Buurt