Gelebrem 143068 TK RotterdamOmmoord

Een verrassend ruime hoekwoning met uitbouw, dakkapel, garage en parkeerplaats op eigen terrein! Mooi en rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk en nabij alle voorzieningen. Echt een heerlijk familiehuis, met veel luxe en privacy, dit komt u niet vaak tegen! Bekijk de foto’s voor een eerste impressie, dan begrijpt u ons enthousiasme. Ook erg fijn; gelegen op Eigen Grond! Indeling Begane grond: Voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, entree, hal, toilet, berg-/meterkast. Heerlijke, uitgebouwde living (circa 55 m²!) met centraal geplaatste, moderne keuken met toegang tot de verzorgde tuin met veel privacy en directe toegang tot de garage (5.77 x 2.81) voorzien van elektra. De luxe keuken is voorzien van: - kookeiland met inductiekookplaat - wokbrander - oven - vaatwasser - Quooker - koelkast - apothekerskast De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, praktisch geplaatste airco. Slaapkamer I (3.45 x 2.46). Slaapkamer II (3.35 x 4.56). Royale, fraaie, badkamer (3.84 x 3.56) met dubbele douche en regendouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel, en vloerverwarming. Werk-/slaapkamer III (1.97 x 2.42). 2e Verdieping: Overloop, praktische wasruimte met CV.-opstelling en keukenblok (2.47 x 2.56). Riante slaapkamer IV (3.83 x 6.43) met dakkapel. Vliering (4,6 m²). Bijzonderheden: - Eigen Grond. - Woonoppervlakte: 149 m². - Inhoud: 518 m³. - Perceeloppervlakte: 205 m². - Bouwjaar: 1974. - Verwarming + warm water doormiddel van CV.-combiketel (2020) en pellet kachel (2022). - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele en HR+ beglazing. - Airconditioning (2018) . - Energielabel: C. - Garage! (5.77 x 2.81) voorzien van elektra, water, afvoer en een gasaansluiting. - Parkeren op eigen terrein. - Verkeersluw en kindvriendelijk gelegen. - Uitstekend onderhouden. - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.