Glanerveld 83085 BC RotterdamZuidwijk

Unieke 5 kamer woning, van binnen en buiten een plaatje! Deze zeer luxe uitgebouwde woning is net 3 jaar oud, volledig gerenoveerd met een compleet uitgebreide alarminstallatie biedt veel wooncomfort. Boven zijn drie slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een grote zolderkamer met twee dakkapellen die is omgebouwd tot grote slaapkamer. Dankzij de uitbouw op de begane grond is de woonkamer lekker ruim. Daarbij geniet je ook nog van een zeer luxe veranda met alle benodigde voorzieningen o.a. een elektrische terrasoverkapping, hordeuren etc. Uitstekende isolatie, vloerverwarming door de GEHELE WONING. en een vaste privé parkeerplaats bij de ingang van de woning maken deze woning tot dé plek in Zuidwijk. Wat deze woning ook zo uniek maakt is dat de berging compleet is gerenoveerd naar de eetruimte/kookruimte, waar de keuken zich normaal gesproken aan het begin van de woonkamer zou bevinden is deze verplaatst naar de nieuwe berging en is dat de eetruimte geworden voorzien van alle apparatuur, TV aansluiting, koelkast en zelfs een wasmachine aansluiting. Iets verderop in de straat is Speelpark Hijkerveld en kinderen kunnen lopend naar de basisschool. Het is maar een paar minuten lopen naar de winkels aan de Slinge en metrostation Slinge (lijnen D/E). Loop naar het Zuiderpark voor een fijne wandeling of hardlooptraining en in dit deel van Rotterdam zijn vele sportverenigingen; voetbal, cricket, paardensport, honkbal, hockey en nog veel meer. Met 5 minuten ben je bij de op- en afrit van de A15 richting Dordrecht, Botlek, Europoort en de Maasvlakte. LET OP: op de foto's van de woonkamer ziet u dat de veranda in de tuin nog niet af was, dit komt omdat de foto's van de woonkamer gemaakt werden tijdens de bouw van de veranda. €525.000 bieden vanaf prijs! Indeling Begane grond: Achter de prachtige voorgevel gaat een sfeervolle, ruime woning verscholen die direct je hart verovert. Rechts in de hal zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de luxe toiletruimte volledig betegeld met fontein. Onder de trap is een zeer diepe bergkast, ideaal voor de stofzuiger en alle andere spullen die je uit het zicht wil opbergen. De chique grote tegels met prachtig patroon ligt op de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer, welke dankzij de uitbouw mooie afmetingen heeft gekregen is er ruimte voor een grote hoekbank of 3 losse banken, een tv-meubel, (servies)kast en een 6-persoons eettafel om met vrienden en familie van een etentje te genieten. Zie jij jouw meubels hier al staan? Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Op de gehele verdieping liggen de luxe grote tegels met vloerwarming. De mooie afwerking met gebruik van goede materialen in hippe kleuren zorgt ervoor dat je niet hoeft te starten met een verbouwing. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met een verlichte spiegelkast. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Strak, modern, fris en tijdloos mooi. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met vloerverwarming en een vloeroppervlakte van meer dan 25m2 en twee dakkapellen. Hier kun je naar wens twee (slaap)kamers realiseren of de grote ruimte inrichten als jouw gecombineerde werk-, sport- en hobbyruimte. In de schuinten van het dak is bergruimte gemaakt, je hebt zicht tot in de nok en op de vloer liggen tegels. Als je geen groene vingers hebt is dit de perfecte woning voor jou. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten. Houten schuttingen met donkergrijze betonpalen zorgen voor privacy en er zijn twee terrassen waardoor je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. Daarbij is er recent een veranda geplaatst om in de regenachtige dagen nog steeds van de prachtige tuin te genieten. Het kunstgras is de plek waar de kinderen kunnen spelen en de houten berging is omgetoverd tot keuken. Via de houten poort kom je op een pad van waaruit je de openbare weg kunt bereiken; de ideale weg met de fiets. Daarnaast loop je vanuit de achtertuin zo naar je eigen parkeerplek. Bijzonderheden: - Zeer luxe veranda van alle opties voorzien - Berging gerenoveerd naar keuken en eetkamer met alle apparatuur - Verwarming via stadsverwarming; - Vloerverwarming over de GEHELE WONING; - Twee dakkapellen; - Uitbouw van de woonkamer; - Parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein (direct achter de tuin); - Bijdrage VvE t.b.v. parkeerplaats € 20,00 per maand;