Hornetstraat 303077 ZA RotterdamOud IJsselmonde

GOED ONDERHOUDEN, ROYALE ÉÉNGEZINSWONING IN EEN CENTRAAL GELEGEN WOONWIJK Heerlijk wonen in een rustig woonerf, aan rivier de Maas, op steenworp afstand van Rotterdam en alle denkbare openbare voorzieningen in de directe omgeving! In de gezellige en centraal gelegen wijk 'Oud-IJsselmonde' mogen wij je deze zeer royale ééngezinswoning met maximale uitbouw op de begane grond en kunststof dakkapel op de eerste verdieping aanbieden. Je treft hier vier grote slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping (5 mogelijk), royale en lichte woonkamer met schuifpui, keurige open keuken, toiletruimte en badkamer. In de directe nabijheid van vrijwel alle openbare voorzieningen. Zie jij jezelf hier al je eigen paleis van maken? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging! Indeling. Begane grond: via de verzorgde voortuin met bestrating en verlichting toegang tot de woning. Hier stap je de entree binnen met de hal, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de verdieping(en). Royale, (maximaal) uitgebouwde en zeer lichte woonkamer door met name de kunststof schuifpui met HR glas. Voorts een open haard en de trapkast. Open keuken uitgevoerd in een L-opstelling en gesitueerd aan de voorzijde. Voorzien van een spoelbak, combi-magnetron, 4 pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een donkere tegelvloer en v.v. comfortabele vloerverwarming. Heerlijke en diepe achtertuin met bestrating, buitenkraan, zonnescherm, elektra, verlichting, houten berging met elektra en verlichting en een achterom. Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en). Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan de achterste voorzien zijn van een kunststof dakkapel incl. HR-glas en rolluiken. Keurige en gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche, raam, radiator, duoblok, wastafel, spiegel en planchet. Tweede verdieping: ruime overloop met Velux dakraam en trapopgang naar de verdieping(en). Op de tweede verdieping vind je, op dit moment, één slaapkamer met vaste schuifkast. Door bijvoorbeeld het plaatsen van een extra dakkapel kun je deze slaapkamer in twee slaapkamers splitsen. Was-/stookruimte met wasmachine, mv unit en hr cv combiketel (Remeha). Bijzonderheden: - kunststof dakkapel op de eerste verdieping aan de achterzijde; - maximale uitbouw op de begane grond met kunststof schuifpui; - comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - houten kozijnen met dubbel glas en kunststof dakkapel/schuifpui met HR++ glas; - handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond; - rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping; - energielabel A; - gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk 'Oud-IJsselmonde', met alle denkbare openbare voorzieningen in de directe omgeving; - de gezamenlijke achteruitgang is een mondelinge afspraak gemaakt tussen de huidige verkoper(s) en de buren; - oplevering in overleg.