We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van IJsselmondselaan 255-K004
Verkocht

IJsselmondselaan 255-K0043064 AS RotterdamKralingseveer

  • 61 m²
  • 137 m²
  • 1
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2024
Verkoopdatum
14 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een 3-laagse rug-aan-rug woning met riante voortuin gelegen op het noordwesten in de gezellige en geliefde wijk Rotterdam - Kralingse Veer. Kenmerkend voor de woning is de heerlijk lichte woonkamer, nette keuken, ruime slaapkamer met badkamer en suite. Het dorpse karakter kenmerkt de wijk met de Nieuwe Maas en een groene zone in de directe omgeving. Daarnaast bevindt de woning zich nabij openbaar vervoer (waaronder sinds kort de waterbus) en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20. Zoek je een huis met karakter? Aarzel dan niet en maak met ons een afspraak om de woning te bekijken! Indeling Begane grond Entree, hal, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en de ramen zijn voorzien van glas in lood, er is middels de trappen toegang tot het souterrain en de 1e verdieping. Souterrain Hier bevindt zich een trapkast, berging en de keuken. De woonkeuken is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, onder- en bovenkasten. 1e verdieping Riante slaapkamer met badkamer en suite welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator, dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden - energielabel F; - bouwjaar circa 1894; - erfpacht afgekocht tot 29-06-2045; - einddatum recht van erfpacht 29-06-2045; - Transport dient te geschieden bij projectnotaris Nouwen Notarissen; - CV-ketel; - voortuin is gelegen op het noordwesten; - vanwege het bouwjaar wordt in de koopakte een ouderdomsclausule opgenomen; - niet zelfbewonings clausule van toepassing. - nabij openbaar vervoer, (basis)scholen en winkels; - oplevering in overleg, conform de lijst roerende zaken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN H 1370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
110 m² (22,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/07/2024

Op funda

Buurt