Mozartlaan 1453055 KJ RotterdamMolenlaankwartier

Deze exclusieve woning is gelegen in de geliefde componistenwijk, waar rust, groen en alle benodigde voorzieningen samenkomen. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.175 m² eigen grond, omringt door een fraai aangelegde tuin. Hier geniet u van optimale privacy en een gevoel van rust, ver weg van de drukte van de stad. Deze vrijstaande woning is ontworpen door de bekende Rotterdamse architect Maaskant. Hugh Maaskant heeft veel bekende gebouwen in Rotterdam ontworpen, zoals het Groothandelsgebouw, het Industriegebouw, het Hilton hotel en de Euromast. Hillegersberg staat bekend als een van de meest gewilde wijken van Rotterdam en het is niet moeilijk te begrijpen waarom. Naast de rustige, groene omgeving profiteert u hier van een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten. Van uitstekende scholen en kinderdagverblijven tot een diversiteit aan winkels en gezellige horecagelegenheden, alles is binnen handbereik. Bovendien is de ligging perfect voor liefhebbers van natuur en recreatie. Het Lage Bergse Bos is een ware schat voor wandelaars, fietsers en joggers, met prachtige paden omgeven door groen en water, sfeervolle horeca, golfbaan de Hoge Rotterdamse en manege Pirouette. Kortom, deze vrijstaande villa biedt u een unieke kans om te genieten van het beste dat Hillegersberg te bieden heeft. Een combinatie van een karaktervolle woning op een ruim perceel, omringd door natuur en met alle gemakken van een stadscentrum binnen handbereik. Wacht niet langer, maak uw dromen waar en maak deze prachtige villa uw nieuwe thuis. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe ruimte, doorgang naar de stook/bergruimte alwaar wasmachineaansluiting, boiler en cv-ketel opstelling. Via openslaande deuren komt men in de ruime gang. Vanuit de gang is de royale woon-zitkamer te bereiken welke is voorzien van een open haard een een glazen pui over de volle breedte van de woonkamer met schuifpui. De woonkamer heeft daardoor een schitterend zicht op de voorgelegen ruime tuin met terras. Verder zijn er twee slaapkamers bereikbaar vanuit de gang, waarvan één openslaande deuren heeft naar de zijtuin, een ruim toilet en de doorgang naar de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur en heeft twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. Via de tussen gelegen hal voorzien van een lichtkoepel, welke is voorzien van vaste bergkasten, komt men bij de hoofdslaapkamer met kastruimte en een en suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, dubbele wastafel, bidet, lichtkoepel en toilet. Verder is er een 2e badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, alsmede een ruime slaapkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte 255 m² - Inhoud 945 m³ - Grootte perceel 1.175 m² - Eigen grond - Voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Gemeentelijk monument - Markante bungalow ontworpen door de bekende Rotterdamse architect Maaskant - Gelegen op een rustige locatie op loopafstand van alle voorzieningen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.