Ommoordseweg 26-B3056 JP RotterdamTerbregge

LET OP: De inschrijfdatum is verplaatst naar 17 oktober 2024 om 15.00 uur. BIEDEN GAAT MIDDELS EEN INSCHRIJFFORMULIER BIJ DE NOTARIS - NIET VIA MOVE Beleggingsobject! Op een ruim perceel van 3.530 m² is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, het Kralingse Bos, het Bergse Bos en recreatiegebied Zevenhuizerplas/Rotte. Slopen voor nieuwbouw is niet mogelijk omdat het perceel in het bestemmingsplan niet als bouwgrond is aangemerkt. Een groot gedeelte van het perceel heeft de bestemming agrarisch. Mocht de wens bestaan om uit te bouwen, dan kan er alleen voor vergunningsvrije mogelijkheden zoals een uitbouw aan de achterzijde worden gekozen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1939 - Perceeloppervlakte 3.530 m² - Gelegen op eigen grond - De woning wordt verkocht in verhuurde staat, huuropbrengst € 340,99 per maand - De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat: "as is where is" - Funderingsonderzoek Fase 1 aanwezig, 25-03-2024 - Asbestinventarisatierapport aanwezig - Zwamonderzoeksrapport aanwezig - Technische Quickscan rapportage aanwezig, d.d. 12 april 2024 - Bodemonderzoeksrapport aanwezig, bij herinrichting sanering noodzakelijk - De woning is ingemeten, NEN 2580 rapport aanwezig - Projectnotaris - Levering in overleg VOOR DIT OBJECT ZULLEN GEEN BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND. Verkoop geschiedt op basis van de beschikbare gegevens. MEER INFORMATIE Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden. VERKOOP Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning en zal middels een openbare verkoop per inschrijving geschieden. De uiterste inschrijfdatum is 17 oktober 15:00 uur. De bieding, middels een inschrijvingsformulier, aangeleverd door de verkopend makelaar, dient in een afgesloten envelop of per e-mail gezonden of ingeleverd te worden bij de projectnotaris. Biedingen zonder inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen. PROJECTNOTARIS Schaap Advocaten Notarissen Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam Mw Mr R.T. Reijnders 3054 RP Rotterdam T: +31(0)10 277 03 00 OVERIGE CONDITIES Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de Ommoordseweg 26-A te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Voorberg NVM Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. VERKOOPVOORWAARDEN Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!