Onsteinpad 53077 PM RotterdamBeverwaard

Wat een leuke, verrassend ruime woning is dit! Het betreft hier een tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een sfeervolle overkapping in de achtertuin. De woning (bouwjaar 1981) is gelegen aan een autovrij hofje met speelmogelijkheden en daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct om de hoek. De Beverwaard is een wijk in het zuidoosten van Rotterdam en een onderdeel van het stadsdeel IJsselmonde. De wijk kenmerkt zich als rustig, kindvriendelijk, groen en met voldoende parkeergelegenheid. Het ligt ten oosten van de A16, ten zuiden van de Nieuwe Maas en wordt in het oosten gescheiden van Bolnes (gemeente Ridderkerk) door het Dijkje. In de noordwesthoek ligt de wijk Oud-IJsselmonde. Winkelcentrum Beverwaard aan de Oude Watering is op loopafstand gelegen en voorziet in een breed aanbod aan winkels. Daarnaast vind je hier ook de tramhalte en een basisschool. De ligging is ideaal nabij de uitvalswegen zoals de A15 en A16. Rotterdam centrum is gemakkelijk en snel bereikbaar, ideaal! Stap op de fiets naar de Nieuwe Maas en geniet van het mooie uitzicht en de bedrijvigheid op het water. Dat geldt ook voor het Donckse Bos of het Reijerpark, allemaal prima en snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een fijne lichtinval door de kamerbrede raampartij. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vrijstaand Smeg 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, meubel met wastafel, spiegel, designradiator en toilet. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en heeft een opstelplek voor zowel de wasmachine als -droger en cv-ketel. De slaapkamer is heerlijk ruim en is gelegen over de gehele lengte van de woning. De hoge nok is zichtbaar en zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is er een groot dakraam. Tuin: De kers op de taart is de overkapping grenzend aan de woning. Er is een lichtdoorlatend dak en het kan bovendien worden afgesloten middels op maat gemaakte zeilen. De tuin is gelegen op het noordoosten met volop zon; je kunt hier heerlijk na werktijd vertoeven. Verder is er een berging voorzien van elektra, zijn er elektrapunten in de tuin en is er een afsluitbare achterom welke gedeeld wordt met de buren. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1981; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Remeha hr-ketel bouwjaar 2012; - Meterkast: 4x 220V en 1x aardlekschakelaar; - Buitenschilderwerk voorzijde dateert uit voorjaar 2024, achterzijde 2020; - Binnenschilderwerk wordt jaarlijks gedaan.