Paardebloem 53068 AG RotterdamOmmoord

Royale tussenwoning in ROTTERDAM-OMMOORD met maar liefst 5 slaapkamer. Parkeren op eigen terrein en een ruime achtertuin met schuur en achterom! Deze ideale gezinswoning ligt aan de rand van de wijk Ommoord, fijn met vrij uitzicht en in de buurt uitstekende faciliteiten voor kinderen. In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Ommoord zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, speelplekken en sportclubs te vinden. Binnen vijf minuten fietsen zijn de winkelcentra Hesseplaats en Alexandrium, alsmede de bus-, metro- en treinverbindingen te bereiken. De dichtstbijzijnde snelweg A20 is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal, gang met veel bergkasten en de meterkast. Aan de voorzijde van een ruime kamer 4.57 x 2.87 die op vele manieren gebruikt kan worden. Denk hierbij aan slaapkamer, werkkamer, atelier, kantoor of praktijk aan huis. Badkamer met toilet, wastafel en douche. De ruime tuinkamer 3.97 x 4.37 is een heerlijke plek om te kunnen relaxen en vanuit deze kamer loop je zo de tuin in. De tuin is ruim 10m diep en zeer verzorgd aangelegd. In de tuin staat een houten schuur en de achteruitgang komt uit op één van de parkeerterreintjes in de wijk. 1e etage: Deze woonverdieping met een fijn woonkamer van ca 21m2 groot met gezellige sfeerhaard en de achtergelegen ruime leefkeuken van 3.04 x 4.37. De keuken is zeer netjes en verzorg, voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel- vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van ca. 6m2 2e etage: Op deze slaapverdieping tref je drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide 2.15 x 4.27 groot. Op de overloop bevindt zich het toilet, de kast met aansluiting wasmachine en opstelling cv ketel. Deze verdieping beschikt over zijn eigen badkamer met ligbad voorzien van whirlpool, douche hoek en wastafel. De derde slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte en is 3.22 x 4.37 groot. Kernmerken: - Bouwjaar 1973 - Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de betalingsverplichting is afgekocht tot 17-11-2092 (einde erfpacht) - Netto gebruiksoppervlak 139m2 - Parkeren op eigen terrein - Diverse gebruiksmogelijkheden voor de woning, zoals praktijk of kantoor aan huis. Voor een groot gezin ect. - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, deels voorzien houten kozijnen. - energielabel C, geldig tot en met 2030 Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belangen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl