Omschrijving

Welkom aan de Paul Schuitemastraat 40, direct aan het Rietveldpark! Deze schitterende 5-kamerwoning is niet alleen modern en tot in de puntjes afgewerkt, maar biedt ook een rustgevende en kindvriendelijke omgeving. Hier woon je op een toplocatie in de geliefde wijk Nesselande, met alle gemakken binnen handbereik. En dat is nog niet alles: de woning is grotendeels verbouwd in 2022, waardoor je direct kunt genieten van hedendaags comfort! Bij binnenkomst valt het oog direct op de hoogwaardige afwerking: strak gestucte wanden, sfeervolle visgraat PVC vloeren en verlaagde plafonds met inbouwspots. De woning heeft een moderne uitstraling en voelt meteen als thuis. De luxe afwerking zet zich voort in de nieuwe badkamers, waar je iedere dag kunt ontspannen in stijl. De indeling van deze woning is perfect: op de begane grond vind je een riante woonkeuken met moderne inbouwapparatuur (2022/2023) en toegang tot de diepe achtertuin met eigen berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime (slaap)kamer, ideaal voor gasten, als thuiswerkplek of hobbyruimte, mét eigen badkamer. Op de eerste verdieping geniet je van de lichte woonkamer met Frans balkon en prachtig uitzicht over het rustige Rietveldpark. Aan de achterzijde tref je een werk-/slaapkamer met toegang tot groot balkon. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Naast de topkwaliteit van de woning, is de ligging simpelweg perfect. Voor de deur is een autoluwe straat en een speelplaats in het park, ideaal voor kinderen om zorgeloos buiten te spelen. Even verderop ligt de Zevenhuizerplas en het strand van Nesselande, dé plek om in de zomer van zon en water te genieten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. Zie jij jezelf al thuiskomen in deze luxe, instapklare woning? Maak dan snel een afspraak en ontdek de fijne sfeer zelf! Kortom: dit is een woning waar je direct verliefd op wordt! Bijzonderheden - Energielabel A - Plat dak dus veel ruimte voor zonnepanelen - Prachtig gelegen aan het Rietveldpark - Zéér kindvriendelijk (autoluw aan de voorzijde) - Diepe achtertuin met berging en achterom - Werkelijk zo te betrekken Details - bouwjaar 2003 - eigen grond - perceeloppervlakte circa 123 m² - woonoppervlakte circa 123 m² - warm water en verwarming middels stadsverwarming - oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 2 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 3 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 4 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 5 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 6 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 7 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 8 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 9 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 10 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 11 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 12 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 13 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 14 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 15 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 16 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 17 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 18 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 19 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 20 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 21 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 22 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 23 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 24 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 25 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 26 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 27 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 28 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 29 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 30 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 31 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 32 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 33 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 34 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 35 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 36 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 37 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 38 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 39 van Paul Schuitemastraat 40
  • Bekijk foto 40 van Paul Schuitemastraat 40

© 2001-2025 funda