Ribeslaan 243053 MN RotterdamSchiebroek

Achter deze jaren '30 gevel bevindt zich een ruime woning. Veel ruimte, drie lagen, een grote woonkamer, betegelde kelderruimte en vijf slaapkamers gaan gepaard met sfeer. Tel daar een centrale ligging en een voor- en achtertuin bij op en je hebt een heerlijke woning gevonden. Schiebroek is een groene en rustige omgeving, omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag is er markt op het Rododendronplein. De winkelstraat Peppelweg is ook makkelijk te bereiken. Scholen in de omgeving zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen. Het openbaar vervoer (tram- en busverbindingen) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn uitstekend geregeld. Een geweldig pluspunt is de RandstadRail, die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Indeling: Entree, ruime hal, trapopgang, kast en apart toilet. Via de hal toegang tot de woonkamer, ruime doorzonkamer, erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde naar de tuin gelegen op het zuidwesten. Prettige kelderruimte (hoogte 1,85 m) met de opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine. Afgesloten keuken met toegang tot de achtertuin. Veel ruimte en heerlijk licht maken deze plek van het huis geweldig. Trap naar de eerste verdieping, met drie slaapkamers, een balkon aan de voorzijde, toilet op de overloop en een grote badkamer met ruime douche, toilet en wastafel. Op de zolder bevinden zich twee grote kamers, beide uitgevoerd met een dakkapel en een vliering, alsmede een ruime overloop. Voor de afmetingen van alle vertrekken verwijzen wij u naar de bijgesloten plattegronden. Een heerlijk goed onderhouden familiehuis in een uitstekende omgeving! Kenmerken: + bouwjaar 1934 + woonoppervlakte 138m2 + eigen grond + 10 zonnepanelen aanwezig + meterkast vernieuwd met voldoend groepen + eigen grond + cv-combiketel 2010 + dubbele beglazing + zonnige tuin met achterom en schuur (ca. 4 jaar oud) + ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Oplevering in overleg. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.