Rietkerkweg 433066 TN RotterdamPrinsenland

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! WIJK: PRINSENLAND Royaal uitgebouwde en lichte eengezinswoning met 4 (mogelijkheid voor 5) ruime slaapkamers en heerlijke achtertuin met houten berging en achterom. Geweldige ligging nabij het Prinsenpark, openbaar vervoer en alle overige denkbare grootstedelijke voorzieningen in een zeer kindvriendelijke buurt. Woonoppervlakte ca. 110m2. Volledig eigen grond! Qua locatie scoort de Rietkerkweg hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand ondermeer: een overdekt winkelcentrum, nabij metro richting centrum Rotterdam en NS station Rotterdam Alexander, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), vier basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, Speeltuin Pietje Bel, Zwembad Alexanderhof, diverse fitnesscentra, twee hockeyclubs, meerdere voetbalclubs, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manege en tenslotte een brede keuze aan horeca. Generously extended and bright family home with 4 (possibility for 5) spacious bedrooms and lovely backyard with wooden shed and back entrance. Great location near the Prinsenpark, public transport and all other conceivable metropolitan facilities in a very child-friendly neighborhood. Living area approx. 110m2. Ground is fully owned! In terms of location, the Rietkerkweg scores high with all kinds of facilities within walking/cycling distance, including: an indoor shopping center, near the metro towards the center of Rotterdam and Rotterdam Alexander NS station, fast connection to arterial roads (A16 and A20), four primary schools, various daycare centers and BSOs, Erasmus. University, Pietje Bel playground, Alexanderhof swimming pool, various fitness centers, two hockey clubs, multiple football clubs,, Kralingen Golf Club, De Rotterdamse Manege and finally a wide choice of restaurants. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Royaal uitgebouwde en zeer lichte woonkamer ca. 10.90 x 5.10 met fraaie laminaatvloeren met vloerverwarming, vaste bergkast en schuifpui naar de tuin. De uitbouw naast de raampartijen met schuifpui over de volle breedte tevens voorzien van een grote dakkoepel wat zorgt voor een geweldige lichtinval. Nette open keuken aan de voorzijde met veel berg-en-werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combioven, aparte vriezer, koelkast en vaatwasser. Zonnige en ca. 10 meter diepe achtertuin (noord/noordwest) met door de diepte voldoende bezonning in de zomermaanden en een houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer I aan de voorzijde ca. 4.10 x 3.00 met leuk uitzicht richting de voorgelegen vijverpartij. Slaapkamer II ca. 3.00 x 2.55. Slaapkamer III ca. 3.00 x 2.55 met vaste kast. Slaapkamer II en III zijn momenteel ensuite met elkaar verbonden. Eenvoudige badkamer ca. 2.10 x 2.00 met ligbad met regendouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger, bergruimte en vaste kast met opstelplaats cv-combiketel (2019). Ruime slaapkamer IV ca. 2.75 x 2.70. Grote berging ca. 2.75 x 2.00. Door het plaatsen van een dakkapel is er op deze etage desgewenst nog een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: Royaal uitgebouwde (2021) en zeer lichte eengezinswoning op een geweldig plek in Prinsenland om de hoek van het Prinsenpark, diverse scholen, openbaar vervoer en alle overige denkbare grootstedelijke voorzieningen. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een daklicht. Korte fietsafstand naar het stadscentrum en uitstekende ontsluiting naar uitvalwegen. Begane grond voorzien van vloerverwarming (2021). Diepe achtertuin op het noorden/noordwesten met voldoende bezonning, houten berging en achterom. Nagenoeg geheel geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels CV combiketel (2019). Groen energielabel B. Ruimschoots gratis parkeergelegenheid in de straat met tevens voldoende laadmogelijkheden.. Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte ca. 110 m² Inhoud ca. 383m³ Perceeloppervlakte ca. 134m2. Volledig eigen grond! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd