Spaanseweg 223028 HW RotterdamOud Mathenesse

Woensdag 18 september van 13:00 tot 17:30 openhuis! Te moderniseren vrijstaande woning gelegen op centrale locatie in Rotterdam met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open haard, gesloten keuken in U-vormige opstelling, 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, tuin gelegen aan de zij- en achterkant met vrijstaande houten berging. Indeling: Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, toegang tot de garage. Overdekte entree woning, ruime hal voorzien van meterkast, trapopgang, betegelde toiletruimte voorzien van closet en fontein. Ruime woonkamer voorzien van open haard en schuifpui naar de achtertuin. Gesloten keuken met U-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Tuin: Zij- en achtertuin met groenvoorziening, voldoende privacy en een vrijstaande houten berging. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Tussen gelegen badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Slaapkamer 3 en slaapkamer 4 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Algemeen: - Vrijstaande woning. - Gedeeltelijk dubbele beglazing. - Airconditioning. - Aangebouwde garage. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Dak vervangen in 2015. - Woning beschikt over zonnepanelen, deze zijn geplaatst in 2015. Opbrengst van 2023 is 2800 kwh. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.