Sterremos 393069 AS RotterdamOmmoord

Gelegen nabij diverse recreatiegebieden zoals het Nessebos, de Rotte, de Rottemeren, de Eendragtspolder en de Zevenhuizerplas, biedt deze fantastische ruime 6-kamer hoekwoning volop woongenot. Met een perceel van 412 m2 op EIGEN GROND en een woonoppervlakte van 147 m2 is dit een perfecte plek om heerlijk te wonen en te genieten. Het winkelcentrum de Hesseplaats ligt op steenworp afstand net als de Metro. En met die Metro sta jij binnen 20 minuten in hartje Rotterdam! De woning heeft een speels karakter, verdeeld over 5 niveaus, met in totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Er is een riante woonkeuken en de uitgebouwde woonkamer geeft prachtig zicht over de tuin. De indeling leent zich prima voor een praktijk of kantoor aan huis, maar ook langer thuiswonende kinderen zullen deze indeling zeer waarderen. Duurzaamheid: CV met Hybride warmtepomp | airco | 19 zonnepanelen | nieuwe meterkast Kenmerken: - bouwjaar: 1975; - EIGEN GROND; - perceeloppervlakte: 412 m2; - woonoppervlakte: 147 m2; - splitlevel met 6 kamers waarvan 4 slaapkamers; - woonkeuken (los van de woonkamer); - uitgebouwde woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin; - tussen 2018 en 2023 vrijwel de gehele woning gerenoveerd; - prachtige, fantastische en vooral ruime achtertuin; - 2 schuren in de tuin; - CV met Hybride warmtepomp (2022 | 2023); - vloerverwarming in de keuken en badkamer; - airco; - 19 zonnepanelen (2022); - nieuwe meterkast (2022); - energielabel: B; - oplevering: in overleg / indicatie medio 2025. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.