Tussenwoning (Bouwnr. 5)3026 AN RotterdamTussendijken

We hebben goed nieuws: Het college van de gemeente Rotterdam heeft akkoord gegeven op het plan Vossa Nova in Rotterdam-West. De verkoop van de stadswoningen loopt goed en daarom starten we dit jaar nog met de bouw! Na de zomervakantie zal de vergunning hiervoor worden ingediend. Het team van Vossa Nova is hier ontzettend blij mee! Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Wil jij ook in 2025 in een gasloze en duurzame stadswoning wonen in een van de meest bruisende wijken van Rotterdam? Neem dan direct contact op! Wonen in Vossa Nova Rotterdam is een stad die constant in ontwikkeling is en volop kansen biedt voor een dynamische levensstijl. Vossa Nova is in de schaduw van het Marconiplein gelegen op een toplocatie, waar je kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft en tegelijkertijd de rust kunt vinden die je nodig hebt. De woningen liggen aan de Schiedamseweg, centraal tussen Delfshaven en de hippe pop-up centra rondom de havens. Hier kun je optimaal genieten van de gezelligheid van diverse hotspots en de levendigheid van het iconische Visserijplein, dat een van de grootste markten van Rotterdam herbergt. Zo is er genoeg reuring in de omgeving te vinden. Het plan Een exclusieve reeks van 7 moderne stadswoningen in het dynamische hart van Rotterdam. Deze nieuwbouwwoningen komen binnenkort beschikbaar en zijn gesitueerd op een fantastische locatie. Een stadswoning met de entree op de begane grond, maar ook gelegen boven het kinderdagverblijf. Grijp deze bijzondere kans om jouw ideale thuis te vinden in Vossa Nova. De eengezinswoningen van Vossa Nova bieden een ruimtelijke woonbeleving die je zelden in de stad vindt. De woningen in Vossa Nova combineren het gemak van de stad met de rust en ruimte van een duurzame leefomgeving. Geschikt voor zowel alleenstaanden, stellen zonder kinderen, als gezinnen, dankzij de flexibele indeling, verdeeld over vier woonlagen. Zo is er bijvoorbeeld genoeg ruimte voor een eigen kantoor. Of geniet je liever van zo veel mogelijk slaapkamers met eventueel een extra badkamer? Dankzij het zuidwestelijk gelegen dakterras kun je in de zomer optimaal genieten van de zon, terwijl je zonnepanelen voor jou energie opwekken om te gebruiken. En met de strategische ligging op slechts één minuut afstand van Marconiplein, zijn alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Elke woning is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, en biedt voldoende ruimte voor een dynamisch gezinsleven of een actieve levensstijl als alleenstaande. Deze eengezinswoningen zijn perfect voor wie bewust kiest voor een duurzaam leven in de stad, zonder in te leveren op de kwaliteit en het comfort van wonen. Vossa Nova biedt zeven exclusieve woningen aan: • Zeer duurzaam, energielabel A+++ • Ruime woning (ca. 120m2) met veel indelingsmogelijkheden • Groot dakterras • Inclusief gezamenlijke fietsenberging • Toplocatie in Rotterdam • Nabij het OV en alle voorzieningen • Vanaf € 509.700,- tot € 534.700,- Duurzaamheid Vossa Nova onderscheidt zich door een sterke focus op duurzaamheid. De woningen zijn niet alleen energiezuinig, maar moedigen ook een autovrije levensstijl aan. Dit project biedt oplossingen voor de moderne stadsbewoners die op zoek is naar een balans tussen het dynamische stadsleven en een groene, duurzame toekomst. Vossa Nova zet een nieuwe standaard voor duurzaam wonen in Rotterdam. Elk aspect van deze eengezinswoningen is zorgvuldig ontworpen met oog op duurzaamheid, efficiëntie en comfort. Vossa Nova staat voor een toekomst waarin duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. Duurzame technologieën • Bodemwarmtepomp: Een efficiënt systeem dat natuurlijke warmte uit de bodem haalt om de woningen te verwarmen. Dit systeem is zeer milieuvriendelijk doordat het de warmte (en koude) uit de bodem gebruikt om de woning in de winter te verwarmen en in de zomer te koelen. Het gebruik van bodemwarmte zorgt voor minder uitstoot van CO2 en is dan ook beter voor het klimaat. • Warmteterugwinning ventilatie: Dit systeem zorgt voor een constante aanvoer van frisse lucht in de woning, terwijl de warmte van de uitgaande lucht wordt hergebruikt. Dit verhoogt niet alleen het comfort, maar verlaagt ook het energiegebruik. • Vloerverwarming: Gecombineerd met de warmtepomp zorgt de vloerverwarming voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling in de hele woning. Energie-efficiëntie en isolatie • Zonnepanelen: Geplaatst op de daken om duurzame energie op te wekken, dragen deze bij aan de energie-efficiëntie van elke woning. Hierdoor ben je minder afhankelijk van het stroomnet en gebruik je dus je eigen opgewekte energie in huis. • Triple glas: Biedt uitzonderlijke isolatie, wat helpt om het energiegebruik laag te houden en het milieu te beschermen. • Groen dak: Op het lager gelegen stuk dak van het kinderdagverblijf wordt een groen dak gerealiseerd. Dit draagt bij aan de biodiversiteit en isolatie van het kinderdagverblijf. Daarnaast zorgt het ook voor een leuk uitzicht vanaf je zuidwestelijk gelegen dakterras. • Energielabel A+++: De woningen in Vossa Nova worden gerealiseerd met energielabel A+++. Dit betekent een zeer energiezuinige woning wat zorgt voor een kleinere ecologische voetafdruk. Waterbeheer Bij Vossa Nova wordt het regenwater opgevangen in een ondergrondse waterberging door middel van infiltratiekratten. Deze kratten helpen bij het opvangen en geleidelijk afvoeren van regenwater, wat overbelasting van het riool voorkomt en bijdraagt aan duurzaam waterbeheer. Cultuur en gemeenschap Rondom Vossa Nova kun je optimaal genieten van de gezelligheid van diverse hotspots en de levendigheid van het iconische Visserijplein. Voor de cultureel geïnteresseerde bewoner is er veel te beleven. Zo zijn er diverse hippe pop-upstores en kunstcentra in de omgeving. En op korte afstand vind je het nieuwe depot van het Boijmans van Beuningen museum, het Prinsestheater, de Markthal en tal van andere culturele activiteiten.