Van der Veldelaan 343055 ZW RotterdamMolenlaankwartier

IN POTENTIE EEN HELE LEUKE TUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN, GELEGEN AAN GEWILDE LAAN IN HILLEGERSBERG. Het huis moet zeker opgeknapt worden, maar door de locatie, sfeer, indeling en mogelijkheden is het nu al briljant en uniek. Maak snel een kijkafspraak. In de directe omgeving van het woonhuis zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de Rotte. Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan scholen; zowel internationale scholen, basisonderwijs, kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs. Tevens vindt u op deze afstand de AH XL, diverse speciaalzaken, hippe horecagelegenheden en diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram). Begane grond: Entree, hal met WC en vaste kast Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar achtertuin op zuidwesten Dichte keuken met eenvoudige installatie en diverse inbouwapparatuur 1e Verdieping: Overloop Slaapkamer I Slaapkamer II Eenvoudige badkamer met douche cabine en wastafel Slaapkamer III Bergvliering Algemeen: De woning wordt nog geheel voorzien van HR++ isolatieglas. Tevens wordt het buitenschilderwerk van de kozijnen nog uitgevoerd. ca. 95 m² Eigen grond. Perceel wordt nog exact ingemeten De woning wordt nog geheel voorzien van HR++ isolatieglas. Tevens wordt het buitenschilderwerk van de kozijnen nog uitgevoerd. Cv-combi ketel uit 2017 Ouderdoms-, niet-bewoond- en asbestclausule van toepassing Oplevering in overleg. Kan snel. Levering/overdracht zal plaatsvinden bij Westport Notarissen